"Ein Paradies für Naturliebhaber am Rande von Wittenbach"
Adresse
Erlenholzstrasse 1, 9300 WittenbachPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’580’100.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 210 m2
- Grundstückfläche:
- 517 m2
- Kubatur:
- 745 m3
- Baujahr:
- 1972
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Reduit
Geschirrspüler
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im familienfreundlichen Quartier Erlacker. Die direkt angrenzende Landwirtschaftszone bietet einen wunderbaren, unverbaubaren Weitblick, welchen Sie von Ihrem Wohnzimmer und dem Garten aus geniessen können. Der nahe gelegene Wald mit Finnenbahn und diversen Grillplätzen sowie die Sitter bieten Ihnen viele Möglichkeiten die Zeit in der Natur zu verbringen. Der Garten wurde nach dem Pro Natura Standard angelegt und bietet vielen Tieren und Pflanzen einen natürlichen Lebensraum.
Beim Innenausbau wurden natürliche, nachhaltige Materialen verwendet, die Ihnen ein gesundes Raumklima bieten. Die Küchen und Badmöbel wurden auf Mass durch einen Schreiner angefertigt. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Dachgaube sowie eine Abstellkammer/Estrich.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Esszimmer mit einem Schwedenofen, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt und wohlige Wärme spendet. Das Wohnzimmer kann durch eine Glasschiebetüre vom Esszimmer getrennt werden und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Gästebad mit Dusche/WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich direkt neben dem grossen Schlafzimmer auf dieser Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer, welches als Arbeitszimmer genützt werden kann oder als weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden könnte. Die grosszügige Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Ein geräumiger Eingangsbereich, ein Keller sowie die Waschküche bieten genug Platz und Stauraum.
Das Haus hat eine Wärmepumpe mit Erdsonde, thermische Solarzellen und eine Zysterne für das Regenwasser.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist in 2 Autominuten gut erreichbar.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Michael Monai
- Inseratenummer
- 4001000600
- Objekt-Ref.
- ky2f8.kwm10