"Villa de 4.5 pces et 250 m2 - situation rare à Sierre - EXCLUSIVITE"

Exclusivité


Un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville !


Ensoleillement parfait tout au long de l'année


Environnement paisible et verdoyant, à l'écart de toutes nuisances


Magnifique parcelle arborée, pelouse, terrasses (Sud ? Ouest)


Garage et sept places de parc extérieures dont une sous couvert


Parfaitement entretenu, intérieurement et extérieurement, très bon état !



Magnifique villa située à Sierre, la « Cité du Soleil », proche du Val d'Anniviers et de Crans-Montana. Sur la rive droite du Rhône, Sierre propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette villa se trouve dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville, à deux pas du Lac de Géronde, à moins de dix minutes à pied de la Gare CFF et à proximité immédiate des écoles. La zone commerciale de Noës, l'entrée de l'autoroute ainsi que le centre et toutes ses commodités sont à deux minutes en voiture. L'arrêt des transports publics est à côté de l'habitation. Avec une exposition Sud - Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année.

Cette demeure propose une belle architecture avec un grand volume et de nombreuses pièces judicieusement distribuées. Les matériaux sont de première qualité et les tons sobres et harmonieux. Au niveau principal, la partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur de belles terrasses et une magnifique pelouse arborée invitant à la détente. Ce bien répond à toutes exigences et est parfait pour une famille. Minutieusement entretenu, intérieurement et extérieurement, il est vendu en très bon état !

Distribution du bien

Sous-sol :

Dégagement
Buanderie / local technique
Grande cave / pièce rangements

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées
Belle cuisine ouverte avec ilot central / bar, donnant sur terrasse
Espace repas donnant sur jardin
Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse
Chambre / bureau
Salle d'eau / visiteurs
Spacieux garage avec rangements et mezzanine, donnant accès à l'intérieur de la villa

Etage :

Dégagement central
Chambre parentale avec dressing
Deux chambres
Belle et spacieuse salle d'eau / bain d'angle / douche

Commodités

Terrasse avec tonnelle et revêtement sol lames bois (côté cuisine)
Terrasse avec belle pergola équipée d'un store, luminaires, prises électriques, store et revêtement sol pierre naturelle (côté séjour)
Grande pelouse arborée offrant intimité appréciable (terrain plat, Sud - Ouest)
Beaux arbres, palmier, rocailles, essences florales, arbustes
Garage avec porte automatique
Sept places de parc extérieures dont une sous couvert
Local rangements en prolongation du couvert

Particularités

Baies vitrées avec portes coulissantes
Belle hauteur de plafond à l'étage
Stores électriques
Revêtement sols carrelage et parquet
Aspirateur centralisé
Chauffage gaz, distribution au sol
Poêle scandinave dans séjour
Arrosage automatique
Robot tondeuse

Dates :

2004 Construction
2019 Nouvelle cuisine et rafraîchissement peinture dans cuisine et séjour

Depuis 2004, aménagements extérieurs soignés et réguliers :

Haie et arbres
Dalle terrasse
Dallage entrée et terrasse
Terrasse bois et tonnelle
Pergola
Store toile
Arrosage automatique et robot-tondeuse
Aménagements extérieurs entrée
Aménagements extérieurs Ouest et gazon


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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