Zimmer
3.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 1’657’500.–
"Vue sur le lac de la Gruyère : Magnifique chalet à rénover"
Adresse
1649 Pont-la-VillePreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’657’500.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Nutzfläche:
- 270 m2
- Grundstückfläche:
- 747 m2
- Kubatur:
- 846 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2004
- Baujahr:
- 1975
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Beschreibung
Ce spacieux chalet à rénover se situe dans un quartier résidentiel sans nuisance et offre une magnifique vue sur le lac de la Gruyère et les montagnes. Au bénéfice d'un très bon ensoleillement, cette bâtisse offre un potentiel énorme.
Érigée sur 3 niveaux, cette dernière bénéficie de deux entrées indépendantes et un studio pourrait potentiellement être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.
Actuellement, ce chalet se distribue comme suit :
Rez inférieur :
- Une grande terrasse
- Une entrée indépendante
- Une pièce utile
- Deux chambres à coucher
- Un local buanderie / chaufferie
- Une petite cave
- Un WC visiteur
- Une salle de bain avec douche et double vasques
Rez supérieur :
- Une véranda donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac et bon ensoleillement
- Une cuisine agencée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée centrale
- Un espace avec penderie et petit dressing (Possibilité d'aménager une salle de bain avec les WC situés à côté)
- Un WC visiteur
Au premier étage :
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Deux chambres avec chacune un réduit attenant et accès à un second balcon avec vue sur le lac
- Une pièce utile
A noter que les réduits pourraient sur le principe être aménagés de façon à agrandir les chambres.
De plus, un jardin arboré et deux places de parc extérieures complètent encore ce bien.
Pour finir, il est possible de reprendre une hypothèque à un taux attractif !
Érigée sur 3 niveaux, cette dernière bénéficie de deux entrées indépendantes et un studio pourrait potentiellement être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.
Actuellement, ce chalet se distribue comme suit :
Rez inférieur :
- Une grande terrasse
- Une entrée indépendante
- Une pièce utile
- Deux chambres à coucher
- Un local buanderie / chaufferie
- Une petite cave
- Un WC visiteur
- Une salle de bain avec douche et double vasques
Rez supérieur :
- Une véranda donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac et bon ensoleillement
- Une cuisine agencée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée centrale
- Un espace avec penderie et petit dressing (Possibilité d'aménager une salle de bain avec les WC situés à côté)
- Un WC visiteur
Au premier étage :
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Deux chambres avec chacune un réduit attenant et accès à un second balcon avec vue sur le lac
- Une pièce utile
A noter que les réduits pourraient sur le principe être aménagés de façon à agrandir les chambres.
De plus, un jardin arboré et deux places de parc extérieures complètent encore ce bien.
Pour finir, il est possible de reprendre une hypothèque à un taux attractif !
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
José-Sylvain Bureau
Anbieter
Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006 Lausanne
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000979300
- Objekt-Ref.
- 1186519-115