"Coup de coeur pour cette habitation fraîchement rénovée"

Si vous êtes à la recherche d'un objet de caractère, emprunt de charme et aux généreux volumes, vous serez séduit par cette lumineuse bâtisse du début des années 1960 entièrement transformée en 1991 puis rénovée en 2020 offrant un design unique.
Son mélange de matériaux de qualité lors de la transformation apporte dynamisme et modernité à l'ensemble de cet ouvrage qui ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.

Avec près de 210m 2 habitable brut sur l'ensemble, on distingue 2 logements et un garage double au sein de cette ravissante demeure.

Établie sur 3 niveaux, cette habitation se compose comme suit:
Étage principal
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas, donnant accès au balcon
- Vaste et lumineux séjour avec poêle scandinave
- WC indépendant
- 2 Accès: un menant au demi-niveau supérieur, le second au rez inférieur

Étage supérieur et combles
- Dégagement sur l'espace nuit
- 4 Chambres lumineuses et confortables (2 chambres par demi-niveau)
- Salle d'eau
- Galetas à aménager

L'ensemble de ce logement offre un confort de vie brut d'environ 120m 2.

Rez-inférieur
- Local technique - buanderie
- Accès au vide sanitaire d'environ 45m 2 brut
- Spacieuse cave
- Local disponible avec entrée indépendante
- Espace de rangement sous les escaliers
- Possibilité de lier les deux logements

Appartement de 2.5 pièces indépendant d'environ 45m 2 brut au rez inférieur, actuellement loué
- Hall d'entrée de plein pied
- Cuisine équipée et ouverte sur le coin repas
- Chambre indépendante
- Salle d'eau avec emplacement pour colonne de lavage

Extérieurs
Construite sur une parcelle de près de 360m 2, cet objet vous offrira un charmant cadre de vie dans un environnement calme et dispose d'un agréable potager.
De plus, un garage double d'environ 36m 2 est disponible ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

PARTICULARITÉS
L'essentiel en quelques points
- Bâtisse rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité
- Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement
- Nombreuses places de parc (intérieures et extérieures)
- Appartement au rez-inférieur actuellement loué

A préciser que l'appartement et le logement principal offrent la possibilité de réunifier l'ensemble en une résidence unique et ainsi profiter d'un confort de vie optimal pour les grandes familles ou amateurs de généreux volumes.

SITUATION
Vétroz est une commune viticole de la rive droite du Rhône située à 6km de Sion. Célèbre pour son Amigne, cépage emblématique, Vétroz est un village alliant commodités moderne et douceur de vivre.

On y trouve toutes les infrastructures nécessaires pour chaque âge et le vie sociale et culturelle y est riche grâce à de nombreuses sociétés locales.

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