Zimmer
10.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 877’920.–
"Ihr Einfamilienhaus mit enormen Potential"
Adresse
Schmelziweg 7, 8887 MelsPreis
- Kaufpreis:
- CHF 877’920.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 10.5
- Wohnfläche:
- 170 m2
- Grundstückfläche:
- 523 m2
- Kubatur:
- 765 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1986
- Baujahr:
- 1977
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Garage
Beschreibung
Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotential
Das in den letzten Jahren mit seinen momentan ca. 580 Einwohnern erheblich gewachsene Plons ist ein südwestlich gelegener Weiler von Mels, der flächenmässig grössten Gemeinde des Kantons St.Gallen. Das leicht über Talgrund am Hang gelegene 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 523m² bietet erholsames Leben in einer ländlichen Umgebung.
Das durchdachte Verkaufsobjekt wurde grösstenteils im Jahr 1978 gebaut. Wenige Grundmauern im Erdgeschoss (Keller) blieben beim damaligen Neubau bestehen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen und einem Estrich. Im Jahr 1986 erfolgte der Erweiterungsbau, in welchem sich die heutige Küche befindet.
Erstes Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Büro, WC mit Bad
Das mit 27m² grosszügige Wohnzimmer mit dem verlegten Parkettboden, die hölzernen Wände und die erheblichen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und laden zum Entspannen ein.
Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein als Büro oder Spielzimmer nutzbarer Raum sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Gästebad.
Die Küche besticht durch eine optimale Raumeinteilung und verfügt über genügend Stauraum. Bei der Konzeption mit dem angrenzenden Balkon wurde auf eine möglichst hohe Tageslichtnutzung geachtet.
Zweites Obergeschoss mit vier Zimmern und WC mit Dusche
Die 4 Zimmer im zweiten Obergeschoss verleihen mit ihren mit Holztäfer verkleideten Dachschrägen eine warme und angenehme Atmosphäre. Dusche und WC vervollständigen diese Etage.
Estrich
Der Estrich kann als Stauraum genutzt werden.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beinhaltet eine Garage sowie einen Keller, der hervorragend als Bastel- oder Disponibelraum genutzt werden kann. Ein kleiner Teil des Kellers kann als Naturkeller genutzt werden.
Vorplatz und Umschwung
Der geräumige Vorplatz bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heissen und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu geniessen.
Neben und hinter dem Haus verfügen Sie mit ungefähr 320m² über genügend Umschwung, um Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Weitere Informationen gefällig?
Wenn wir Ihr Interesse für dieses äusserst interessante Objekt wecken durften, kontaktieren Sie uns bitte und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Selbstverständlich sind wir auch gerne bereit, Ihnen dieses spannende Einfamilienhaus an einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren.
Das in den letzten Jahren mit seinen momentan ca. 580 Einwohnern erheblich gewachsene Plons ist ein südwestlich gelegener Weiler von Mels, der flächenmässig grössten Gemeinde des Kantons St.Gallen. Das leicht über Talgrund am Hang gelegene 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 523m² bietet erholsames Leben in einer ländlichen Umgebung.
Das durchdachte Verkaufsobjekt wurde grösstenteils im Jahr 1978 gebaut. Wenige Grundmauern im Erdgeschoss (Keller) blieben beim damaligen Neubau bestehen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen und einem Estrich. Im Jahr 1986 erfolgte der Erweiterungsbau, in welchem sich die heutige Küche befindet.
Erstes Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Büro, WC mit Bad
Das mit 27m² grosszügige Wohnzimmer mit dem verlegten Parkettboden, die hölzernen Wände und die erheblichen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und laden zum Entspannen ein.
Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein als Büro oder Spielzimmer nutzbarer Raum sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Gästebad.
Die Küche besticht durch eine optimale Raumeinteilung und verfügt über genügend Stauraum. Bei der Konzeption mit dem angrenzenden Balkon wurde auf eine möglichst hohe Tageslichtnutzung geachtet.
Zweites Obergeschoss mit vier Zimmern und WC mit Dusche
Die 4 Zimmer im zweiten Obergeschoss verleihen mit ihren mit Holztäfer verkleideten Dachschrägen eine warme und angenehme Atmosphäre. Dusche und WC vervollständigen diese Etage.
Estrich
Der Estrich kann als Stauraum genutzt werden.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beinhaltet eine Garage sowie einen Keller, der hervorragend als Bastel- oder Disponibelraum genutzt werden kann. Ein kleiner Teil des Kellers kann als Naturkeller genutzt werden.
Vorplatz und Umschwung
Der geräumige Vorplatz bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heissen und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu geniessen.
Neben und hinter dem Haus verfügen Sie mit ungefähr 320m² über genügend Umschwung, um Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Weitere Informationen gefällig?
Wenn wir Ihr Interesse für dieses äusserst interessante Objekt wecken durften, kontaktieren Sie uns bitte und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Selbstverständlich sind wir auch gerne bereit, Ihnen dieses spannende Einfamilienhaus an einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
IMMOexacta Sarganserland GmbH
Sarganserstrasse 9
8887 Mels
Kontakt
Roman Ackermann
- Inseratenummer
- 4000970383
- Objekt-Ref.
- __210818.idx-1397820-710fd458-ecbd-11ee-afda-0a4bde28e6f6-Schmelziweg7,8889Plons-8333119