"Duplex de 7.5 pièces avec carnotzet"

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!

Résidence principale ou secondaire

Située à La Luette sur la commune de Saint-Martin, nous mettons en vente aujourd'hui cette cet appartement de 7.5 pièces, dans une petite maison villageoise de 2 lots.

Cette maison bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son orientation Sud-Est et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Les volumes sont généreux, et la disposition des pièces y est fonctionnelle.

CARACTERISTIQUES
o Vente en résidence secondaire ou principale
o Vente aux étrangers autorisée.
o Idéal pour un bricoleur
o Aide aux familles par la commune de St-Martin (assurance-maladie payée pour les enfants)
o Aide au logement pour l'achat et/ou la rénovation
o Cadre de vie à la fois paisible, relaxant mais aussi sportif
o Généreux volumes - modularité des espaces
o Grande cave
o Libre de suite
o Grand potentiel de rénovation
o Places de parc extérieures
o Carnotzet privatif aménagé
o Parcelle de jardin privatif inclus dans le lot = 75m2


COMPOSITION de l'appartement - Surface d'environ 170m2 brut

Duplex de 7.5 pièces au 1er étage avec combles aménageables, rénovés et prêt à vous accueillir

1er étage :
o 2 chambres
o 1 petite chambre ou bureau
o 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
o 1 salle d'eau avec douche et machine à laver
o 2 petits balcons avec vue Sud-Est et vue Ouest
o Magnifique Pierre-olaire

Combles :
o Grande pièce à aménager selon vos envies

Annexes :
o 1 cave indépendante
o 1 carnotzet aménagé
o 1 place de parc extérieure privative sur parcelle voisine
o 1 parcelle de jardin (75m2) de l'autre côté de la route

TECHNIQUE :
o Toiture en tuile refaite il y a quelques années. En parfait état
o Chauffage bois et électrique pour l'appoint
o Combles aménagés pour l'appartement du 1er étage

COMMODITES :
o 1 min d'Euseigne,
o 6 min d'Evolène et St-Martin
o 16 min de Sion
o Proche des thermes de la Dixence et du domaine skiable des 4 Vallées.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi au 079 464 11 35 pour plus d'informations ou une visite sur place !

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