"Das ideale Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung"

Wir bieten ein ideales Einfamilienhaus in Rümikon an. Rümikon ist ein ländlicher Ortsteil von Zurzach und liegt direkt am Rhein. Das Einzugsgebiet des Rheins lädt zur Erholung ein.

Das Haus befindet sich im neueren Einfamilienhaus-Quartier Buebewise, das ab 2012 bebaut wurde. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und die Erschließung erfolgt über die Sackgasse Carlobach.

Das Haus wurde 2013 erbaut und hat einen optimalen Grundriss sowie einen guten Standard. Es ist sehr gepflegt. Ein Einzug ist ohne weitere Investitionen sofort möglich.
Der Wohnraum ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über einen Schwedenofen. Die offene Küche trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Besonders erwähnenswert ist der gedeckte Sitzplatz mit dem hochwertigen Sonnen- und Windschutzsystem. Die Gartengestaltung mit Rasenfläche ist ideal für spielende Kinder. Das dazugehörige Gartenhaus fügt sich harmonisch ein. Der Bereich Sitzplatz und Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre.

Gerade mit Kindern ist die zusätzliche DU im Gäste-WC im Eingangsbereich ein besonderes Plus.

Das Untergeschoss verfügt über einen Keller sowie einen Technikraum mit Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, zentralem Staubsauger und Waschmaschine/Tumbler. Ein weiterer Raum, der bereits ausgebaut und mit Fenster versehen ist, kann individuell genutzt werden.

Doppelgarage mit zwei Toren

Innerhalb 5 Minuten Fussweg erreichen Sie die  Bahn S36 Bülach - Bad Zurzach - Waldshut D  und Postautolinie 354 Kaiserstuhl - Niederweningen - Baden