"Appartement de 4.5 pièces avec grand balcon"

Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Belmont-sur-Lausanne, découvrez cet appartement de 74 m2 avec balcon.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger avec accès au balcon et à la cuisine semi-ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave et une buanderie commune.

Il est complété par un garage box (40'000.-) et une place de parc extérieur (25'000.-) en sus du prix de vente.

Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué, il est vendu avec reprise de bail à loyer.

Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux de 1.84% jusqu'à fin 2027 à la BCV.

Le collège de Belmont accueil 16 classes de 1-2P à 8P. L'Association du réseau d'accueil de jour de Pully, Paudex, Belmont et Lutry (réseau PPBL) vous permet d'avoir accès un à système de garde pour vos enfants.

Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée sur les collines qui surplombent le lac Léman, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. Avec son cadre naturel préservé, ses vastes espaces verts et ses sentiers de randonnée, Belmont-sur-Lausanne est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air.

La commune bénéficie également d'une situation géographique idéale, à seulement quelques minutes en voiture de Lausanne, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible et tranquille. Belmont-sur-Lausanne est également réputée pour son patrimoine architectural, avec de magnifiques bâtiments historiques qui témoignent de son riche passé. En somme, Belmont-sur-Lausanne est un lieu où il fait bon vivre, alliant harmonieusement nature, culture et qualité de vie.

Informations et visites ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32