"4.5 pièces en duplex au dernier étage, vue d'exception"

Concept-immobilier vous présente la PPE « Pré-du-Grenier-d´Avau 2» soit villa individuelle de seulement 3 logements.
Permis en cours, livraison été 2025

A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens, Pont-la Ville, au bord du lac, "les pieds dans l'eau" avec une magnifique vue lac et Moléson.

Très bon ensoleillement et sans vis à vis.
2 lots sur 3 déjà vendus !!! Encore disponible notre superbe Duplex en attique
Au rez:
Lot 1 : Grand appartement 3,5 pièces, 99 m2 + 50 m2 de terrasse, 135 m2 de terrain, soit 138 m2 PPE, RESERVE
Lot 2 : Grand appartement 4,5 pièces, 115 m2 + 50 m2 de terrasse, 155 m2 de terrain, soit 150 m2 PPE, RESERVE
Au 1er étage en duplex
Lot 3 : Grand appartement 4.5 pièces , 207 m2 + 84 m2 de terrasse, 10 m2 de terrain, soit 237 m2 PPE représentant 437/000: Frs 1'550'00 en sus 2 places de parc couvertes (2* 20'000.-) Frs 1'590'000

Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.

Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex:
Cuisine 45'000
Sanitaire 25'000
Rangement 8'000
Domatique 6'000
Parquet 140/m2
Carrelage 85/m2

Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens entre et Fribourg et Bulle.

C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)

A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien:
Fred Varenne
Info@concept-immobilier.ch