"Grande ferme fribourgeoise à rénover - Non soumise à la LDFR"

Sise à l'entrée du village de Sâles en Gruyère, cette ferme fribourgeoise se trouve en pleine campagne dans un environnement bucolique et complètement dégagé. Elle jouit d'une très belle vue sur les Préalpes et est accompagnée d'un grand verger au sud.

Construite en 1927 sur une parcelle de 5'973 m² en zone agricole non-soumise à la LDFR, elle est distribuée sur 3 niveaux totalisant env. 34 m² de surface habitable. Cette surface pourrait être agrandie d'environ 60% mais au maximum de 40 m².

Des rénovations importantes sont à prévoir mais la ferme jouit d'un cachet unique et rare, alliant volumes et authenticité.

Ce bien comprend :

Sous-sol :

3 caves et disponible

Rez :

Logement comprenant entrée, cuisine, coin repas, séjour, 4 chambres et WC/douche

Étage :

Logement comprenant entrée, cuisine avec cellier, séjour, 4 chambres

Combles :

Grand disponible

Extérieurs :

Grange
Fosse
Écurie
Couvert à machines
Garage double
Potager
Verger