Zimmer
3
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 1’835’700.–
"GLANZSTÜCK IN DER GEMEINDE KÖNIZ"
Adresse
3098 KönizPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’835’700.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- 300 m2
- Grundstückfläche:
- 846 m2
- Kubatur:
- 1150 m3
- Baujahr:
- 1948
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
In 15 Minuten vom Stadtzentrum in Ihr neues Wohnglück?
Zwischen Gasel und Thörishaus an der langen und schlank besiedelten Mengestorfstrasse (40er Zone) zieren rechts und links davon begrünte und bestellte Felder wie ein Mosaik die Landschaft und prägen zusammen mit den waldbedeckten Hügeln das Aussichtsidyll der Liegenschaft. Umgeben mit viel Stille prägen das gut gepflegte Zweifamilienhaus viele positive Eigenschaften:
Der Naturpark Gantrisch bietet eine grosse Diversität an Freizeitangeboten im Outdoor-Bereich. Mit nahen 12 Fahrradminuten bietet der Swiss Bike Park in Oberried ein überaus unterhaltsames Abenteuer.
Zwischen Gasel und Thörishaus an der langen und schlank besiedelten Mengestorfstrasse (40er Zone) zieren rechts und links davon begrünte und bestellte Felder wie ein Mosaik die Landschaft und prägen zusammen mit den waldbedeckten Hügeln das Aussichtsidyll der Liegenschaft. Umgeben mit viel Stille prägen das gut gepflegte Zweifamilienhaus viele positive Eigenschaften:
- Gross: 243m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen:
- 6.5 Zimmer Wohnung: 155m²
- 2.5 Zimmer Einliegerwohnung: 60m²
- Keller und Estrich: 34m²
- Empfangsfreundlich: Entrée mit Garderobe und kleiner "Lobby"
- Gelungen platziert: nicht geschlossen und dennoch für sich präsentiert sich die Küche
- Ausgebaut: die ehemalige Loggia ist zu Wohnraum umgenutzt worden und dient heute als Erweiterung zur Küche und kann vielseitig genutzt werden
- Hell: grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen und hausumarmenden Terrasse
- Gemütlich: Cheminéeofen für eine angenehm-warme Raumstimmung im Wohnzimmer
- Südausrichtung: Sonnenverwöhnte Wohnlage, grosse Aussenbereiche auf jeder Etage - für ganz heisse Sommertage ist es hinter dem Haus angenehm kühl (Sitzplatz auf ca. 70m²)
- Vielzahl: fünf Nasszonen mit Bad/WC/Lavabo und Dusche/Lavabo im OG, separatem WC/Lavabo im EG und WC/Lavabo und Dusche/Lavabo bei der Einliegerwohnung
- Unabhängig: beide Wohnungen sind aktuell getrennt und verfügen über alles separat (inkl. eigene Waschtürme), bei Bedarf kann intern wieder verbunden werden.
- Praktisch: pflegeleichte Fussböden
- Landfrische: Zwei Balkone mit ca. 40m² und 6.5m²
- Nicht wegzudenken: viele breite Abstellflächen für die unterschiedlichsten Fahrzeugarten
Der Naturpark Gantrisch bietet eine grosse Diversität an Freizeitangeboten im Outdoor-Bereich. Mit nahen 12 Fahrradminuten bietet der Swiss Bike Park in Oberried ein überaus unterhaltsames Abenteuer.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Alexander Scheuner
Anbieter
von Rosenberg Immobilien GmbH
Worbstrasse 180a
3073 Gümligen
Kontakt
Alexander Scheuner
- Inseratenummer
- 4000897347
- Objekt-Ref.
- __isx932863.idx-1389901-63068dda-e117-11ee-afda-0a4bde28e6f6-V-3144-20240208-8304379