"Zentrale Gewerbefläche mit Balkon"

In Losone, an bequemer Lage in unmittelbarer Nähe von diversen Einkaufsläden, Unternehmen, Hotels, etc. und mit direkter Bushaltestelle vor Ort verkaufen wir diese grosszügige Gewerbefläche im 1. Stockwerk in einem architektonisch extravaganten Gebäude.

Viele Fenster erhellen die aufgeteilten Räume den ganzen Tag hindurch.

Aufteilung der ca. 180 m2 Wohnfläche:

Eingang mit Reception

grosse Arbeitsfläche mit diversen Abteilungen

2 WC-Räume

Abstellplatz

Balkon: ca. 7 m2

Deckenlampen

Inklusive 2 Parkplätze in der Autogarage und 1 Aussenparkplatz.

Direkter Eingang in Garage oder Haupteingang mit Innenlift oder Treppen, welche in jede Etage führt.

Heizung und Warmwasser über Fernwärme mit Anschluss an die ERL, Energie Rinnnovabili Losone, holzbeheiztes Wärmekraftwerk. Verteilung über Bodenheizung, mit individueller Bedienung.

________________________________________

A Losone, in una posizione comoda, nelle immediate vicinanze di vari negozi, aziende, alberghi, ecc. e con una fermata dell'autobus diretta sul posto, vendiamo questo ampio spazio commerciale al 1° piano in un edificio architettonicamente stravagante.

Numerose finestre illuminano gli ambienti divisi per tutto il giorno.

Distribuzione dello spazio abitativo di circa 180 m2:

Ingresso con reception

Ampio spazio di lavoro con vari reparti

2 locali WC

magazzino

Balcone: circa 7 m2

lampade a soffitto

Inclusi 2 posti auto nel garage e 1 posto auto esterno.

Ingresso diretto al garage o ingresso principale con ascensore interno o scale che portano ad ogni piano.

Riscaldamento e acqua calda mediante teleriscaldamento con l'allacciamento alla centrale termica a legna della ERL, Energie Rinnnovabili Losone. Distribuzione tramite serpentine, con gestione individuale.