"Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit See und Weitsicht!"

Birrwil
5708 Birrwil liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.

Das Haus ist im Landhaus-Stile gebaut, befindet sich in der Landwirtschaftszone und wurde 1992 komplett umgebaut und renoviert!

180° Panorama-Seesicht! (YouTube-Video)
Wie in den Ferien!

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Allgemein zum Haus

• Elektrospeicherheizung
• Radiatoren
• Warmwasserboiler 300 l
• 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden
• Schleppdach wurde 2023 erneuert
• 2 grosse Terrassen, 1 Balkon und 1 grosse Aussichtstrasse
• Sonnenstoren
• Gewölbekeller
• 2-er Carport
• Holzböden in allen Wohnbereichen, in Küche, Flur und Bad Plattenboden
• der Estrich hat noch Ausbaupotenzial
• Internet durch Kupfer Leitungen

Die Strasse gehört der Gemeinde, Winterdienst wird gemacht.

Erdgeschoss

• Heller Wohnbereich 25 m2 mit Kachelofen und Kaust
• geräumige Küche 13 m2 mit Labrador Granit-Abdeckung, Umluftbackofen, Ceran Kochfeld von Tiba, Schulthess Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Durchreiche zum Esszimmer 10 m2
• WC 3m2
• Helles Büro 13 m2
• Abstellraum 5 m2

Obergeschoss

• 1 Schlafzimmer mit 10 m2
• 1 Schlafzimmer mit 15 m2
• 1 Schlafzimmer mit 12.4 m2
• 1 Schlafzimmer mit 16.8 m2
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC mit 9 m2

Untergeschoss ca. 25 m2 grosser Keller und ca. 6m2 grosser Gewölbeweinkeller


Grosser Garten mit schöner Aussichtsterrasse und super Aussicht auf den Hallwilersee für Naturliebhaber und Geniesser.

Die Gartenanlage ist vielseitig nutzbar.




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Thomas und Christine Liptay

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