"Solide, einladend, charmant; Haus mit Garten an sonniger Lage"

R E S E R V I E R T

Einladend und behaglich präsentiert sich dieses 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen, friedlichen Wohnquartier an leichter Süd-Hanglage.

Das Haus beeindruckt mit seinem soliden Zwei-Schalenmauerwerk, das nicht nur  eine hochwertige Substanz, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung aufweist.

Teils modernisiert, präsentiert sich der Innenausbau mit einem charmanten Interieur, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihren Gäste-Empfang und  Garderobe. Ostseitig davon ist der Waschraum, und gegenüber das westseitige Arbeitszimmer positioniert.  Ideal zentral befindets sich hier auch das Gäste-WC. 

Der großzügige Wohnraum auf der unteren Garten-Etage besticht nicht nur durch seinen Lichteinfall, sondern auch durch den direkten Zugang zum südwest-seitigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.  Auch die modernisierte, gut ausgestattete  Küche ist hier direkt mit dem gemütlichen, wettergeschützten Gartensitzplatz erschlossen. 

Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern. Das Elternzimmer beeindruckt mit etwa 16 m2 Fläche, während die beiden weiteren Zimmer jeweils ca. 14 m2 groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde teilweise modernisiert. 

Mit ca. 60 m2 Kellerraum und der Garage mit zusätzlicher Lagerfäche im Dachraum, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.

Zusätzliche, großzügige Aussen-Abstellflächen bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge. 

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung unterstreicht  den nachhaltigen Charakter des Hauses.

Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Umschwung mit schönem Garten mit gemütlichem Gartenhaus. 

Kurzum, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.