"Wohn- und Gewerbegebäude (eh. Fabrikvilla) mit Nebengebäude und Wald"

grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft bzw. ehemalige Fabrikvilla mit ebenerdigen Gewerbe- und Geschäftsräumlichkeiten und zwei grosszügigen 5 1/2- und 6 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer schönen und ansprechenden Umgebungs- und Parkanlage, Nebengebäude (eh. Taubenschlag) und Wald-Anteil.

Gute Wohn- und attraktive, verkehrsmässig gut erschlossene Geschäftslage mit Anbindung zum naheliegenden Autobahnanschluss A15.

Nutzungspotential für Wohnen und Arbeiten mit historisch bedingt guten Raumgrössen, überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Fensterflächen.

Raumkonzept:

220 m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss (bei Bedarf umnutzbar in Wohnen und/oder Loft)

200 m2 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (1983)

210 m2 5 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2005)

rund 3'000 m2 grosse Liegenschaft mit Gebäude, Umgebungsanlagen mit Parkplätzen und gedeckten Autounterständen, Nebengebäude und Wiesland

17'878 m2 Wald-Anteil (muss nicht zwingend erworben werden)

Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000