"Immeuble de rendement à VENDRE"

Je vend mon magnifique petit immeuble de rendement à deux pas du lac! dans la 2ème lignée à partir du lac.

Bien immobilier très rare à la vente dû a son emplacement. Idéal pour premier investissement ou priopriétaire voulant aggrandir son patrimoine immobilier.

Le bien possèdes deux appartements de 90 mètres carrés. Et deux locaux commerciaux au pied de l'immeuble. Tout est entièrement loués.

Vous avez la possibilités de faire une demande afin de pouvoir créer deux studios supplémentaires dans les combles si vous souhaitez investir du capital pour augmenter votre revenu locatif. Un petit projet d'artichecte a été fait afin de pouvoir se donner une idée des possibilités.

Dans un quartier très calme et prisés qui est entrain d'être réinventer pour dynamiser encore plus d'avantage ce quartier qui est déjà très recherché.

Le prix au mètre carré a constamment évolué en positif depuis plusieurs années dans cette zone.

revenu locatifs : 67'320.- CHF net par année.

rendement annuel net : 3,4%