"Exquisite 4.5 Zimmer Wohnung "Älpli" mit Terrasse im Zentrum von Arosa"

Apartment Älpli
Das schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, befindet sich im Zentrum von Arosa an der Prätschlistrasse 1 und Einkaufmöglichkeiten, wie auch die ÖV's befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist 1961 erbaut worden und im Jahre 2023 wurde das Mehrfamilienhaus vollständig kernsaniert. Die 113 m2 grosse 4.5 Zimmer Wohnung "Älpli", befindet sich im 1. Obergeschoss, ist nach Süden-Westen ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen, runden Wohnzimmer und einer 40 m2 grossen Terrasse. Der Innenausbau erfolgte im Bergluft® Ausstattungsdesign mit hochwertigen Materialien und die Gebäudeautomatisation erleichtert den Aufenthalt.

Der Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Eiche bietet viel Stauraum und von diesem erschliessen sich die weiteren Räume wie:

• Grosser 54 m2 Wohn- Essbereich mit Kochinsel und Effektfeuer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken
• Reduit mit Waschturm
• Gäste WC
• Zwei Schlafzimmer mit Altholzwänden und Einbauschränken
• Süd-West Terrasse mit 40 m2 Fläche

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenparkplatz in der digitalen Parkierungsanlage, welcher im Kaufpreis nicht inbegriffen ist.

Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Erdwärmepumpe sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung in den jeweiligen Räumen. Die Fenster lassen sich mit Solozip verdunkeln und die Gebäudeautomatisation rundet den Aufenthalt im Appartement ab.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.