• Historisches Riegelhaus mitten in der Altstadt (1)
  • Heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Badezimmer mit Doppellavabo
1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
430 m2
Verkaufspreis
CHF 3’123’150.–

"Historisches Riegelhaus mitten in der Altstadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3’123’150.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
430 m2
Grundstückfläche:
421 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1780

Beschreibung

Dieses Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert besticht durch seine beeindruckenden Dimensionen und ist für das Dorf von historischer Bedeutung. Es wurde 1980 vollständig entkernt und zu einem Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern umgebaut. Das einseitig angebaute Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz, einen grosszügigen Grundriss und luftige Raumhöhen aus. Der Umbau wurde so konzipiert, dass viele originale Elemente erhalten werden konnten. Um die vielen Stockwerke bequem erreichen zu können, wurde ein Aufzug eingebaut, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt.

Im Jahr 2022 wurde das Gebäude noch einmal komplett saniert und erweitert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert. Die Galerie erhielt ein Podest und die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Damit das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, wurden 2 neue Bäder «en suite» zu zwei Zimmern eingebaut. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage, eine zentral steuerbare Multimediaanlage sowie einen Internetanschluss in jedem Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Cheminée und Kachelofen sowie die sehr praktische Wohnküche. Hinzu kommen eine Bauernstube (Esszimmer) und ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man vom Eingangsbereich in das Untergeschoss mit Waschküche und Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auch in den pflegeleichten Garten mit überdachtem und windgeschütztem Sitzplatz.

Ungewöhnlich ist, dass ein ehemaliges Bauernhaus mitten in der Altstadt von Oberwinterthur nicht nur über eine eigene Zufahrt mit Vorplatz für ca. 4 Parkplätze verfügt, sondern auch über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antonio Gallucci

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Neuwiesenstrasse 20
8400 Winterthur
Inseratenummer
4000813951
Objekt-Ref.
4405897

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