• "Flussnähe und Vielfalt: Ihr Bijou an der Aare mit Nutzungsmöglichkeiten" (1)
  • "Flussnähe und Vielfalt: Ihr Bijou an der Aare mit Nutzungsmöglichkeiten" (2)
  • Ölheizung UG
1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 635’000.–

""Flussnähe und Vielfalt: Ihr Bijou an der Aare mit Nutzungsmöglichkeiten""

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 635’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
115 m2
Grundstückfläche:
395 m2
Kubatur:
742 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Dieses sehr charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen im Obergeschoss drei gemütliche Zimmer, die vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Ein modernes WC/Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität auf dieser Etage. Über eine fest installierte Treppe gelangen Sie zudem bequem in das Dachgeschoss, das Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine renovierungsbedürftige Küche, die Ihnen aber nun die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche neue Traumküche in Ihrem neuen Zuhause zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein weiteres Bad/WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Im Jahr 1996 wurde an das bestehende Einfamilienhaus ein Anbau errichtet, der mit einer großzügigen Gesamtfläche von 60m2 viel Potenzial für die neue Eigentümerschaft bietet. Durch eine Tür gelangt man direkt vom Einfamilienhaus in den Anbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ob als Velo- oder Geräteraum, als Bastelraum oder Büro - hier lässt sich vieles realisieren. Die flexible Gestaltung des Raumes ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche umzusetzen.

Besonders praktisch ist der separate Eingang neben der Garage, der einen bequemen Zugang zu diesem Bereich der Liegenschaft ermöglicht. Dadurch können Sie den Anbau unabhängig vom Hauptgebäude nutzen und Ihre Ideen und Projekte in Ruhe verwirklichen.

Mit dem Anbau aus dem Jahr 1996 erweitert sich nicht nur die Wohnfläche Ihres Hauses, sondern auch die Möglichkeiten für kreative und funktionale Raumgestaltung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu optimieren und Ihr Zuhause noch komfortabler zu gestalten.

Im Untergeschoss finden sie  den Keller sowie einen großzügigen Technikraum, der Platz für Ihre Haustechnik bietet und noch viel Spielraum offen lässt bezüglich der Nutzung.

Dieses Haus strahlt pure Gemütlichkeit und Wärme aus, auch dank der handwerklichen Fähigkeiten des jetzigen Eigentümers, einem Gipser und Maler. Die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Dachgeschoss als auch in der Küche machen dieses Haus zu einem wahren Bijou, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben und Liebe gefüllt zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt und Ihnen bieten wird.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

SWISS IMMOSTORE GmbH
SWISS IMMOSTORE GmbH
Aeschwuhrstrasse 54
4665 Oftringen
Inseratenummer
4000802307
Objekt-Ref.
1378394.97c8fdbc-cfed-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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