"Exquisites Bijou mit viel Charme."

Viele Nutzungsmöglichkeiten bietet diese historische und repräsentative 4-Zimmer Maisonette-Stockwerkeinheit (ca. 194 m2 WF) an Zentrumslage in Wädenswil. Diese ist zurzeit in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine 3 ½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unterteilt. Durch Entfernung einer Türe können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder verbunden werden.

Dieses exquisite Bijou eignet sich ideal
- als grosszügige Wohnung über zwei Stockwerke
- als Büro/Geschäftslokal über zwei Stockwerke
- als Ladenlokal, Büro oder Atelier im Erdgeschoss und separate 3 ½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Auf dem Vorplatz stehen 4 Autoabstellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Vorplatz mit Pflanzen abgetrennt und zu einem hübschen Sitzplatz umgestaltet werden.

Die Wohnung im 1. OG ist per 1. April 2024 bezugsbereit.
Das Erdgeschoss ist zurzeit an ein Inneneinrichtungsgeschäft vermietet. Es besteht ein Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2024, welcher übernommen werden muss.

Verkaufspreis CHF1'980'000.- für die Stockwerkeinheit sowie CHF 80'000.- für die 4 Aussenabstellplätze.