"Casa di 2 appartamenti in zona comoda e strategica"
Adresse
Via Ponte Vecchio, 6512 GiubiascoPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’177’380.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 310 m2
- Nutzfläche:
- 250 m2
- Grundstückfläche:
- 208 m2
- Kubatur:
- 1041 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1960
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Hochparterre
Beschreibung
La proprietà è ubicata in zona molto comoda, facilmente accessibile ed in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Grande.
Tranquillità e soleggiamento sono due caratteristiche presenti molto apprezzabili, come pure la prossimità dei servizi pubblici e privati.
La costruzione che può essere ancora ampliata in altezza è stata realizzata negli anni ‘60 in stile edificatorio tradizionale.
La regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria appena ultimate, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.
L’edificio si compone di 2 appartamenti di 3 ½ locali + locali disponibili, distribuiti tra il primo piano ed il secondo piano, al piano terreno si trovano il garage, la cantina ed il grottino.
Il riscaldamento avviene con moduli inverter caldo/freddo e tramite stufa a pellet.
L’appartamento al piano superiore è appena stato ristrutturato e beneficia di rifiniture di ottima qualità.
Si presenta con: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con originale parete aperta ad arco, zona pranzo adiacente la cucina molto ben arredata, servizio con doccia e pavimento riscaldato e 2 ampie camere da letto.
L’appartamento gode di due ulteriori locali, grottino con caminetto e locale disponibile che può essere adibito a differenti modalità d’utilizzo (studio, ufficio, camera, ecc.) e di una simpatica terrazza in pietra naturale.
L’appartamento al piano inferiore ha beneficiato di ristrutturazioni parziali avvenute negli ultimi anni, nel 2503 sono stati sostituiti i serramenti ed il portone d’entrata.
Si propone con: Atrio ingresso, cucina ben arredata aperta sulla zona pranzo, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere da letto e servizio finestrato con vasca da bagno.
Ampio grottino con zona living e camino a legna munito di forno per il pane.
Le abitazioni risultano completamente indipendenti, la prima è accessibile da Via alla Centrale, mentre la seconda da Via Ponte Vecchio.
Oltre al garage è presente un posto auto esterno nel piazzale adiacente la proprietà.
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Besichtigung
Orari ufficio
Anbieter
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4000705406
- Objekt-Ref.
- 20444.49ewi.k2j7x