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Verkaufspreis
CHF 5’500’000.–

"Landwirtschaftsbetrieb mit 17 ha"

Preis

Kaufpreis:
CHF 5’500’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Landwirtschaftsbetrieb
Anzahl Toiletten:
1
Grundstückfläche:
17000 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Wasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

Der Landwirtschaftsbetrieb befindet sich in Kaltbach, ein Dorf im Kanton Luzern, welches zur Gemeinde Mauensee gehört.

Kaltbach ist berühmt für seine labyrinthartige Sandsteinhöhle, welche besichtigt werden kann und in welcher der bekannte höhlengereifte Kaltbach-Käse hergestellt wird.

 

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Landwirtschaftsbetrieb

Das zum Verkauf stehende Landwirtschaftliche Gewerbe umfasst eine sehr gepflegte Liegenschaft mit Gebäuden, die mehrheitlich aus den 90er Jahren stammen. Der Betrieb umfasst rund 13.8 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 3.2 ha Wald auf 8 Parzellen.

Die Parzellen liegen alle angrenzend an das Hofgrundstück. Rund 11.5 ha sind als Ackerfläche nutzbar und eben bis leicht geneigt und die Böden sind von mittlerer bis guter Qualität. Als Hauptbetriebszweig wird Schweinezucht, ergänzt mit Ackerbau, betrieben.

Das alleinstehende Wohnhaus ist ein typisches Luzerner Bauernhaus und umfasst die Betriebsleiterwohnung und drei weitere Wohnungen, welche derzeit vermietet sind. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Autogarage mit einem Partyraum.

Angrenzend ist ein Schweinestall mit 64 Abferkelplätzen und 1'100 Jagerplätzen. Die Fütterung ist automatisiert.

Ebenfalls alleinstehend befindet sich die grosse Viehscheune mit Heustock und Silolagerraum.

Zum Betrieb gehören eine separat stehende geräumige Remise, welche im Jahr 2020 erneuert und saniert wurde, sowie die Hofdüngerlager mit genügend Lagerkapazität.

Alle Gebäude befinden sich in gutem Zustand und die Schweineställe und die mechanischen Einrichtungen sind ebenfalls in mittleren bis gutem Zustand. Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden stets vorgenommen.

Der Betrieb ist derzeit verpachtet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Betrieb selber zu führen oder auch das Pachtverhältnis weiter zu führen.

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Anbieter

liegenschaftsverkauf.ch
Sternschnuppen GmbH
liegenschaftsverkauf.ch
Postfach 125
5707 Seengen
Inseratenummer
4000695721
Objekt-Ref.
__isx928640.is24-8208786

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