"Fribourg, havre de paix avec vue, 3.5 pces de 130 m2, refait à neuf"

Appartement spacieux de 3.5 pces, refait à neuf y compris les fenêtres, situé au 9ème étage d'un bel et solide immeuble datant de 1974 (construction béton), sis sur les hauts de Fribourg. On peut le décrire comme un havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Exposition Ouest.

Hall d'entrée avec un grand espace de rangement, un interphone avec caméra , couloir de distribution donnant accès à gauche sur une chambre avec une baie vitrée et, au bout, sur un vaste séjour avec une cheminée à l'éthanol ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement agencée, munie d'un ilot et de plans de travail en granit. Cette grande pièce est très lumineuse grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur le balcon avec vue sur la cathédrale et la chapelle de la Lorette. Un toilette visiteurs et une salle d'eau avec douche à l'italienne - lavabo - wc. Un deuxième couloir de distribution, équipé d'une armoire contenant un lave et sèche linge, mène à deux chambres : une grande avec une baie vitrée et une moyenne avec deux fenêtres.
Les fenêtres sont en pvc triple vitrages. Les sols sont en carrelage dans les parties jour et en parquet massif dans les chambres. Chauffage distribué par radiateurs équipés de vannes thermostatiques.

Cave, buanderie et séchoir communs, local vélos-poussettes.

Points forts :
L'immeuble est doté de deux ascenseurs, dont un très large pour faciliter le transport des meubles, poussettes, déménagements, ...
A disposition : places de parc extérieures autour de de l'immeuble , goudronnées et pavées.
L 'immeuble est en parfait état et très bien entretenu.

Charges PPE : CHF 473 .-/mois, y compris chauffage à mazout, toutes charges d'immeuble, fonds de rénovation.

Prix de vente CHF 650'000.-
En sus, une place de parc dans le parking souterrain : CHF 30'000.-

A proximité de toutes les commodités, arrêt de bus, supermarchés, commerces, poste, banque, pharmacie, garderie, école enfantine et primaire, option de
scolarisation bilingue, etc.

A trois minutes en bus ou voiture du centre de Fribourg et de l'autoroute N 12, grâce au pont de la Poya.

Pour obtenir le dossier nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes.

Pour toute information complémentaire et visite : tél. 079 283 78 26

Remarques :
Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu'il contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification de prix ou de disponibilité. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire qui sont à la charge de l'acquéreur.