Zimmer
3.5
Wohnfläche
1’000 m2
Verkaufspreis
CHF 1’260’000.–
"EFH: Bäume ums Haus mit Blick aufs Zentrum - ideal für öV"
Adresse
9100 HerisauPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’260’000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Wohnfläche:
- 1000 m2
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer und einer 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (oder als 8.5 Zimmer Einfamilienhaus) am Nordhang vom Höhenweg bietet für eine Familie ein fröhliches Zuhause.
ZU KAUFEN
Wer hat Freude, in einem gut erhaltenen 47-jährigen Haus zu wohnen?
> Ein Eigenheim mit 8.5 Zimmer oder einer 5,5 (ca. 120 m2) + 2.5 (ca. 55 m2) Zimmerwohnung
> Alternative Wärmeerzeugung: in der Wohnstube Holzofen Modell Sonne (von Powall) mit integriertem Wärmetauscher (Solartank von Jenni.ch, knapp 1'900 Liter), ca. 11 m2
Sonnenkollektoren von Lenz AG Niederuzwil (ca. 9 Monate Sonne), Restwärme oder Ergänzung mit Heizöl (CTC-Heizung 312N). Reiner Holzverbrauch: 12 bis 15 Ster p.a.
> Der Fitness-Zugang erfolgt über Treppen: 120 von der Eggstrasse und 40 vom Höhenweg, ideal für öV. Garantiert kein Auto, keine Strasse, keinen Parkplatz ums Haus.
> Der wilde Garten mit seinem vielfältigen Grün lädt zum Verweilen ein. Die Jahrzehnte alten Bäume mildern die Kälte und den Sturm oder die Hitze und tragen zu einem angenehmeren Klima bei. Dabei nicht zu vergessen:
> Traumhafte Sonnenuntergänge + Unverbaubare Aussicht bis Bodensee.
> Gleichzeitig: ein Ort der Stille und dennoch Zentrumsnah
> Angenehme Nachbarschaft
> Parkplatz u/o Garage an der Eggstrasse (zu mieten: CHF 120 /Monat).
> Preis: auf Anfrage. Marktwert CHF 1.1 Mio.
> Geeignet für Familien (ab Schulalter) und Naturliebhaber.
ZU KAUFEN
Wer hat Freude, in einem gut erhaltenen 47-jährigen Haus zu wohnen?
> Ein Eigenheim mit 8.5 Zimmer oder einer 5,5 (ca. 120 m2) + 2.5 (ca. 55 m2) Zimmerwohnung
> Alternative Wärmeerzeugung: in der Wohnstube Holzofen Modell Sonne (von Powall) mit integriertem Wärmetauscher (Solartank von Jenni.ch, knapp 1'900 Liter), ca. 11 m2
Sonnenkollektoren von Lenz AG Niederuzwil (ca. 9 Monate Sonne), Restwärme oder Ergänzung mit Heizöl (CTC-Heizung 312N). Reiner Holzverbrauch: 12 bis 15 Ster p.a.
> Der Fitness-Zugang erfolgt über Treppen: 120 von der Eggstrasse und 40 vom Höhenweg, ideal für öV. Garantiert kein Auto, keine Strasse, keinen Parkplatz ums Haus.
> Der wilde Garten mit seinem vielfältigen Grün lädt zum Verweilen ein. Die Jahrzehnte alten Bäume mildern die Kälte und den Sturm oder die Hitze und tragen zu einem angenehmeren Klima bei. Dabei nicht zu vergessen:
> Traumhafte Sonnenuntergänge + Unverbaubare Aussicht bis Bodensee.
> Gleichzeitig: ein Ort der Stille und dennoch Zentrumsnah
> Angenehme Nachbarschaft
> Parkplatz u/o Garage an der Eggstrasse (zu mieten: CHF 120 /Monat).
> Preis: auf Anfrage. Marktwert CHF 1.1 Mio.
> Geeignet für Familien (ab Schulalter) und Naturliebhaber.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
- Inseratenummer
- 4000524358
- Objekt-Ref.
- 61867864