"Was für eine Attika!"

Questa ben curata Residenza e' stata costruita nel 2008 con esposizione a sud. La posizione strategica a Solduno del distretto di Locarno permette di raggiungere in poco tempo a piedi la città vecchia, il lungolago, i vari negozi, le scuole, ristoranti ecc.

Dall'attico si gode di una vista aperta sulle cime delle montagne, da cui si possono ammirare fantastici tramonti e panorami.

Suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali:

•     Ingresso tramite scale o ascensore interno, disimpegno    

•     Cucina arredata con isola di cottura, accesso alla terrazza

•     Soggiorno/sala da pranzo con grande finestra frontale

•     Camera da letto con uscita sul balcone  

•     Seconda camera da letto 

•     Bagno con cabina doccia, WC, lavabo

•     Camera da letto principale esposta a sud

•     locale guardaroba integrata nella camera matrimoniale

•     Elegante bagno con vasca, WC, lavabo

•     il bagno e' raggiungibile direttamente dalla camera

•     Lavanderia e stireria nell'appartamento

Dati importanti:

Superficie abitabile: 190 m2

Terrazze: 50 m2 + 12 m2

incluso 1 locale cantina

2 ampi posti auto nel garage: caduno a Chf 30'000.-

può essere acquistato come residenza primaria o con permesso di residenza secondaria

al 7° piano (ultimo piano - unico appartamento su questo piano)

L'edificio comprende un totale di 12 unità abitative

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DEUTSCH:

Diese gepflegte Residenza in Solduno (Stadtteil von Locarno), mit Ausrichtung nach Süden wurde im Jahre 2008 an bequemer und sonniger Wohnlage gebaut.

Von der Attika-Wohnung aus eröffnet sich ein offener Blick auf die Berggipfel, wo man tolle Sonnenuntergänge- und Ausgänge geniessen kann.

Aufteilung der 3.5 Zimmer Eigentumswohnung:

• Eingang über Treppe oder Innenlift mit Vorraum

• geschlossene, gut eingerichtete Küche mit Kochinsel

• von der Küche aus direkter Ausgang auf Terrasse

• Wohn- Essraum mit grosser Fensterfront

• Schlafzimmer, Balkon

• zweites Schlafzimmer

• Duschraum mit Duschkabine, WC, Lavabo, Spiegel

• Hauptschlafzimmer in Richtung Süden 

• mit intergriertem Garderobenraum und direkter Zugang 

• ins elegante Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo

• Wasch- und Bügelraum

Wichtige Daten:

Wohnfläche: 190 m2

Terrassen: 50 m2 + 12 m2

Baujahr: 2008

inklusive 1 Kellerraum

2 grosse Parkplätze in der Autogarage: zu je Chf 30'000.-

kann als Festwohnsitz oder mit Zweitwohnsitzbewilligung gekauft werden

im 7. Stockwerk (zu oberst - einzige Wohnung auf dieser Etage)

Insgesamt umfasst das Gebäude 12 Wohneinheiten