"Mehrfamilienhaus"

Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Utzenstorf.

Das Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 5 umfasst 5 Mietwohnungen:

4-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Nord
3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Süd
4-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Nord
4-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Süd
1.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Süd

Die Wohngeschosse sind auf Total drei Etagen verteilt. Wohn-/Esszimmer mit Küche sind lichtdurchflutet und teils grossräumig gestaltet. Das zentral angeordnete Treppenhaus erschliesst wie Korridor sämtliche Wohnungen. Die Nasszellen sind teils saniert. Einzelne Räumlichkeiten sind dagegen nahezu unberührt und unverändert seit ihrem Bestand. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrich.

Die Bodenbeläge sind wahlweise mit keramischen Bodenplatten, Vinyl oder Parkett bestückt.

Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Einzelne Räumlichkeiten haben Infrarot-Heizwände.

Das Objekt ist teilunterkellert. Die Räumlichkeiten sind nicht beheizt und dienen zur Lagerung.

Umgebung

Westseitig führt die Zufahrtstrasse direkt zur Liegenschaft mit befestigtem Vorplatz und dem Hauszugang. Süd- und ostseitig erstreckt sich eine grosse Grünfläche mit Spielwiese und einem grossen Garten. Die Umgebung ist mit einheimischen Sträuchern und Pflanzrabatten umgeben. Der Ausblick erfolgt ins nachbarliche Umfeld. Auf der Nordseite durchquert der Dorfbach unterirdisch das Grundstück.

Im Preis enthalten ist eine Fläche von 250 m2 als "Baulandreserve". Darauf lassen sich Nebenbauten wie Autounterstand, Gartenhaus bis hin zu einem Tiny-House realisieren.

Besichtigung

Eine Dokumentation ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich an der Hauptstrasse 5 von diesem einmaligen Mehrfamilienhaus begeistern und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung.