"Appartamento 1.5 locali con box privato, Paradiso (AV069 – PPP 25 e box PPP 37)"

Vendiamo un moderno appartamento di 1.5 locali al 5° e ultimo piano in un condominio in buono stato, rinnovato nel 2019 (tetto, facciata, balconi) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna utilizzabile tutto l’anno.

L’ appartamento, completamente ristrutturato nel 2009 con gusto e ottime finiture di design, si suddivide come segue:

ingresso, cucina dotata di lavastoviglie e di armadio colonna lava-asciuga, soggiorno-pranzo, balcone, corridoio con armadi a muro, bagno con doccia, camera matrimoniale.

L’appartamento è dotato di aria condizionata in soggiorno, con unità esterna autonoma sul terrazzo esposto a sud-

L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …).

Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.

Interessante anche come investimento a reddito.

Il prezzo dell’appartamento con cantina è di CHF 380'000 e il box privato viene venduto a CHF 45'000.

1.5-Zimmer-Wohnung mit privater Garage, Paradiso (AV069 - PPP 25, Garage PPP 37)

Wir verkaufen eine moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 renoviert wurde (Dach, Fassade, Balkone) und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.

Die Wohnung, die 2009 mit Geschmack und bestem Design komplett renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsdiele, Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine-Trockner-Säulenschrank, Wohn-Esszimmer, Balkon, Flur mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer mit unabhängiger Außeneinheit auf der Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof ...).

Das Seeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist nur 1,2 km entfernt.

Auch als Kapitalanlage interessant.

Der Preis für die Wohnung mit Keller beträgt CHF 380'000 und die private Garage wird für CHF 45'000 verkauft.