"Neue Zweitwohnung"

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol

 Gesamtsanierung ab 2024

 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.

wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.

Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.

Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.

Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:

3 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Die Nettowohnfläche beträgt 172.20 m2, die Dachterrasse hat eine Fläche von 11.80 m2.

Die Dachwohnung besticht durch das grosszügige Raumgefühl mit der Dachschräge. Aus dem Wohnzimmer geht der Blick auf das eindrückliche Unterengadiner Panorama.

Weiter entstehen in diesem Trakt noch

eine 4 ½-Zimmerwohnung im Obergeschoss und

eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung im EG.

Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und auf Wunsch ein Aussen-PP.

Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.

Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.