"Projet Arolla"

Arolla
Arolla A : 1'300'000CHF
Arolla B : 1'400'000CHF
Arolla C : 1'490'000CHF
Arolla C : Réservé

Situé sur une route sans issue ce projet immobilier est parfait pour toute personne envieuse de calme et tranquillité. L'emplacement du terrain propose une exposition sud avec vue plongeante sur la plaine valaisanne. Le cadre horizontal propose une magnifique vue sur nos Alpes. L'emplacement du terrain offre une exposition solaire du matin jusqu'au soir. Les chalets que nous proposons sont facilement modulables. Il est en effet possible de trouver des solutions alternatives selon vos besoins.

L'ensoleillement le calme et la qualité de vie sont les maîtres mots de ce projet.

Rez-de-chaussée
Il est prévu un garage offrant deux places de parc ainsi qu'un local et une buanderie totalisants environ 20m2. Le projet comporte également un local à rangement d'environ 9m2.

Étage 1 : Séjour et cuisine
Le séjour et la cuisine totalisent environ 55m². Il est également prévu une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un WC visiteur. Le tout est agrémenté d'une terrasse d'environ 51m².

Étage 2 : Chambres et balcon
Au dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres d'environ 13m² ainsi que d'une salle de bains, le tout avec un balcon d'environ 9m².

Chauffage et énergie solaire
Une pompe à chaleur réversible est raccordée à un système de chauffage au sol. Avec des panneaux solaires en toiture, une production de 4kwp est disponible.

Budgets de construction
Pour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :

• Dalles extérieures : CHF 70/m2 hors pose
• Installations sanitaires : CHF 13'500
• Cuisine : CHF 22'000
• Carrelage : CHF 50/m2 hors pose
• Parquets : CHF 70/m2 hors pose

Lens
1978 Lens se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Lens a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 4 317 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,6% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +4,1% au cours des cinq dernières années (canton: +6,1%).