"Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto."
Adresse
Via Capriccio 18, 6855 StabioPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’351’350.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 450 m2
- Nutzfläche:
- 540 m2
- Grundstückfläche:
- 1400 m2
- Kubatur:
- 1360 m3
- Raumhöhe:
- 270 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 1980
- Baujahr:
- 1921
Eigenschaften
Aussicht
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Altbau
Hochparterre
Dokumente (1)
Beschreibung
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L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.
L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.
La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.
La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:
una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
un piccolo condominio;
un piccolo immobile a reddito.
Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:
1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;
2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.
La casa dispone:
nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;
al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.
Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.
PIANO DELLE ZONE
Zona estensiva
Altezza massima delle costruzioni: 9 m
Indice di sfruttamento: 0.3
Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)
distanza da confine: 3 m.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Luigi Testino
- Inseratenummer
- 4000261464
- Objekt-Ref.
- AR-STB-1030.iznpb.8oqht