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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
7.5
Wohnfläche
183 m2
Verkaufspreis
CHF 1’006’270.–

"Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1’006’270.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
183 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Die neuwertige 7.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 183 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.

Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.

Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.

Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.

Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.

Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Highlights:
PV - Anlage
Moderne Küche
Hochwertiger Innenausbau
Durchdachtes Raumkonzept
Grosszügiger Wohn- / Essbereich
Ruhige und trotzdem zentrale Lage
Grosszügiger Balkon mit Abendsonne
Elternschlafzimmer mit einem Bad en suit

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Pragma Immobilien AG
Pragma Immobilien AG
12a Industriestrasse
5036 Oberentfelden
Inseratenummer
4000248176
Objekt-Ref.
__h214928.is24-8048230
Pragma Immobilien AG
Anbieter
Pragma Immobilien AG

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