"klein und charmant"

Diese sehr gut erschlossene Liegenschaft, besticht durch eine benutzerfreundlich optimierte Architektur.
Zur Erreichung des heutigen Ausbaustandard ist jedoch ein überschaubarer Modernisierungsaufwand angezeigt.

Im Sockelgeschoss befindet sich neben der Hausgarage ein Vorplatz mit geschlossenem Innentreppenhaus.
Im Weiteren folgt ein Naturkeller und ein Kellerraum (Hobbyraum) mit einer Servicetüre zum hinten untergebrachten Tankraum.
Im Raum «Technik/Waschen» mit direktem Gartenzug, befindet sich die Ölheizung, ein ELEKTRO-Boiler, eine Waschmaschine und ein Trog.

Eine Treppe mit überdachtem Eingang führt ins Erdgeschoss mit dem langgezogenen Korridor - rechts davon im Windfangbereich, die offene Innentreppe zum Dachgeschoss.
Die geschlossene Wohnküche verfügt über grosszügige Abstellflächen und Wandschränke.
Auf diesem Geschoss befinden sich auch noch vier Zimmer und das «Wohnen» hat einen Balkonzugang.

Die etwas steile Treppe - neben dem Windfang - ist der Zugang ins Dachgeschoss, mit einem durch Dachfenster erhellten Vorplatz mit Lavabo.
Auf beiden Seiten von diesem offenen Bereich befinden sich die Mansardenzimmer, mit jeweils einem Wandschrank.
Als Stauraum stehen zudem drei Estrichteile auf dieser Ebene zur Verfügung, mit jeweils einer kleinen Einlasstüre.

Dieses ideal erschlossene Wohngebiet liegt etwas westlich vom Dorfzentrum.
Ein sehr familienfreundlicher Lebensraum - in der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, lokaler Einkauf und die Haltestelle der - bald erneuerten - Waldenburgerbahn.
Auch Einkaufzentren oder Autobahnanschlüsse sind sehr schnell erreichbar.

Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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