Zimmer
7.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 1’019’280.–
"Villa ecosostenibile di 7.5 locali"
Adresse
Via Campo dell'Era, 6594 ContonePreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’019’280.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 30.04.2025
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstückfläche:
- 180 m2
- Kubatur:
- 622 m3
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Neubau
Beschreibung
Descrizione generale
Complesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 7.5 locali "A" e 2 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.
La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.
Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.
Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.
Le ville "A" di SUL m2 230, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione.
Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.
Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.
Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.
Complesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 7.5 locali "A" e 2 ville di 5.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.
La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.
Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.
Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.
Le ville "A" di SUL m2 230, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 185 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione.
Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.
Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.
Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Massimo Invernizzi
- Inseratenummer
- 3003351857
- Objekt-Ref.
- MI_136_A2.1280936.b1fe3bc4-2bba-11ee-926d-0a4bde28e6f6