"NIOUC / SIERRE. Je suis " FUTURING" Appartement de 2.5 pces 270 m² a"

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®..............................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Pour R1*, R2* ou rendement locatif
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Nous avons l'honneur de vous présenter "FUTURING" : je suis un futur très joli Appartement 2.5 Pces en devenir,  pour GRAND ARTISTE d'une surface de 270 m² : 215 m² + 15 m² de terrasse, orienté Sud Ouest à Niouc.

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Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
Il s'agit bien de Sierre et toutes ses infrastructures. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.
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A une altitude de 900 mètres, mon petit village de Niouc, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.
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Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud/Ouest, mon ensoleillement est optimal tout au long de l’année .
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Ma parcelle privative de 780 m² avec accès toute l'année, complète mon offre.

Je pourrais faire l'objet d'un changement d'affectation en très grand appartement ou Appartement / Atelier.

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Ma distribution est la suivante :
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* Hall d'entrée véranda
* Réception / Bureau
* Immense pièce principale
* Jardin d'hiver donnant sur terrasse
* Vestiaire homme / douche / WC
* Vestiaire femme / douche / WC
* Pièce de stockage
* Espace buanderie / local technique
* WC visiteur
* Terrasse
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Quatre places de parc
* Une terrasse Sud / Ouest
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Particularités :
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* Changement d'affectation en R1* possible
* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire
* Environnement calme
* Belle parcelle de 780 m²
* Revêtement sols : carrelage / parquet
* Ouvertures composées de larges baies vitrées coulissantes
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Disponibilité : immédiate 
Préavis pour visite : 48H00
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Fonds propres indispensables en résidence principale avec travaux effectués : CHF 120'000.-

Fonds propres indispensables en local commercial : CHF 135'000.-

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

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*R1 : résidence principale

Propriété n° 00000082