"Appartamento con ampio giardino a Lugano"

Questo appartamento tranquillo e soleggiato con giardino, si trova in una residenza di un piacevole aspetto architettonico, in una zona pianeggiante, sulla sponda destra del fiume Cassarate nel quartiere di Molino Nuovo.

La palazzina dista pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze vi sono tutti i servizi necessari come le scuole dell'infanzia e le scuole elementari, negozi, supermercati, fermate del bus cittadino, ufficio postale, banche, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Nello stesso quartiere, a poca distanza verso sud, vi è il polo universitario e verso nord le strutture sportive di Cornaredo.
La posizione di questa residenza permette quindi di usufruire di tutte le comodità e i servizi offerti dalla città e al tempo stesso, offre l'accesso a passeggiate nel verde o percorsi ciclabili.

L'appartamento ha una superficie di 124 m2 + portico 16 m2 + giardini 198m2 per un totale come superficie utile lorda dell'appartamento di 180m2 senza calcolare la percentuale per i giardini.

L'appartamento ben strutturato è così suddiviso:

subito all'ingresso sulla destra si trova un comodo locale ripostiglio-lavanderia con colonna lavasciuga.
Dall'ampio corridoio/disimpegno si accede alla cucina separata e al luminoso soggiorno con accesso diretto allo stupendo portico con tende verticali frangisole e al curatissimo giardino che si trova su due lati della casa.

L'appartamento è composto di 3 camere da letto tutte con accesso al giardino e di un bagno separato con doccia. L'ampia camera padronale dispone della cabina armadio e del bagno en suite finestrato.

Cantina
2 posti auto interni in fila nell'autorimessa.

Prezzo di vendita CHF 990'000 + CHF 100'000 per i 2 posteggi interni.