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NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58d/2. OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 20 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Arau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km

Suchen Sie ein Einzelbüro? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Die Büros im 2. Obergeschoss sind fixfertig ausgebaut und möbliert, so dass Sie sofort mit Arbeiten beginnen können und es Ihnen an nichts fehlt.Wir haben noch 9 Einzelbüros in grün, blau oder grau - je nach Standort verfügbar. Die detaillierten Informationen sind in der beigefügten Dokumentation ersichtlich.Merkmale und Ausstattung • Internet- und Druckerlösung bereits vorbereitet und für alle datenschutzsicher nutzbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazu gemietet werden) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume buchbar • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Lounges, Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenutzung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie WC Anlagen und Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hausarztpraxis im Zentrum von Möhlin - grosszügige Räume im Erdgeschoss

PraxisräumeZentral gelegen, Totalfläche mit behindertengerechtem Zugang 260 m², 1 Garage mit direktem Zugang in Praxis, Aussenabstellplätze, teilweise Möbilierung vorhanden, die in der Miete inbegriffen ist. MietkonditionenNettomiete: CHF 4'850.-- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 400.-- Akonto pro Monat(Strom ist direkt nach eigenem Zähler abzurechnen)1 Garage CHF 130.-- pro Monat, 2 Aussenabstellplätze à je CHF 50.-- pro MonatRaumprogrammErdgeschoss:Entrée 6.6 m²Empfang/Gang 33.6 m²Patienten-WC 6.3 m²Labor 22.0 m²Sekretariat 10.0 m²2 Sprechzimmer à je 19.0 m²Vorraum 6.0 m²Röntgen mit Archiv 18.0 m²Dunkelkammer/Technik 8.0 m²Behandlungszimmer (Gipsanprobe) 11.0 m²Wartezimmer 14.0 m²Gang 13.6 m²Waschraum 5.3 m²Putzraum 1.0 m²WC / Dusche 3.6 m²Büro 15.0 m²Im UG: Lagerraum 45 m²Die beheizte Nutzfläche im Erdgeschoss misst ca. 260 m²Lage in MöhlinZentraler kann eine Arztpraxis im Dorf Möhlin nicht liegen. Die Post, eine Bank, die Gemeindeverwaltung und Einkaufsläden grenzen unmittelbar an diese Liegenschaft. Auch eine Postautohaltstelle liegt praktisch vor der Eingangstüre. Möhlin ist eine äusserst beliebte Wohngemeinde besonders auch für Familien was das grosse Wachstum in den letzten Jahren untermauert. Zur Sicherstellung der medizinischen Grundversorgung hat diese Praxis, die gut auch als Gemeinschaftspraxis geführt werden kann, grosses Potential.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Ihre neue Geschäftsadresse an zentraler Lage

Aufgrund einer bevorstehenden Sanierung können die Büroflächen noch für ca. 1 - 2 Jahre gemietet werden.An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau vermieten wir attraktive Büroflächen. Profitieren Sie von der umfassenden Infrastruktur in nächster Nähe sowie von der optimalen ÖV-Anbindung.Die Büroflächen sind bereits ausgebaut und überzeugen durch folgende Highlights:- Vermietung im Grundausbau- flexibles Flächenangebot (600m2 / 520m2 / 1'000m2) mit grossen Fenstern- Unterteilung mit diversen Einzelbüros- Toiletten-Anlage D/H- Teeküche pro EtageAuf Wunsch können Einstellplätze für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Elektroeinstellplätze für CHF 195.00 pro Monat.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Beispielbilder die den Ausbaustandard zeigen. Diese können vom inserierten Objekt leicht abweichen.

Atelier mit Lavabo - mehr Platz für Ihr Hobby

ATELIER NR. 12 IM 2. OG- Lavabo mit Warm- und Kaltwasseranschluss- pflegeleichter Unterlagsboden- weiss lasierte Holz-Wände- bestehende Anschlüsse für Glasfaser, Lampen und Steckdosen- Gegensprechanlage sowie elektrische Türentriegelung- allgemeine Toilettenanlage, Briefkasten, Veloabstellplätze sowie Besucherparkplätze vorhanden- Einstellplatz für CHF 135/MonatLAGEZentral gelegen und verkehrstechnisch bestens erschlossen ist das malerische Muri der ideale Arbeits- und Wohnraum in einem. Mit seinen Dorfläden und beliebten Märkten, den Schulen, Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und dem neuen Quartier auf dem historischen LUWA-Areal in angenehmer Gehdistanz zum SBB-Bahnhof finden Sie alles, was Sie sich wünschen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Alessio Di Cianni, contrust immobilien ag, alessio.dicianni@contrust-immobilien.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.