Oggetti commerciali in vendita: St-Martin VS

Livraison février 2025 !

Autorisation de construire en force !!Les travaux ont commencé....livraison février 2025 !EN BREF :- 14 halles situées dans la zone industrielle à Fully - Ossature métallique- Superficies entre 135 m² et 166 m²- Sur 2 niveaux- 2 places de parc comprises dans le prix : P8 et P9TECHNIQUE :- Chauffage : PAC + Ventilateur + Panneaux solaires- Radier général en béton armé- Portes métallique avec cylindre de sécurité- Murs de séparation des halles en brique ciment RDC- Revêtement du sol et parois des WC en carrelage- Rez-de-chaussée + 2e étage tempéré avec aréo chauffeur- Courant électrique 220 V et 380 V- Éclairage extérieur devant les portes actionné par détecteur de mouvement- Éclairage escalier par réglette LEDPOUR CETTE HALLE :- Surface de bureau brut : 81,24 m2- Surface total brut : 200,48 m2AGENCEMENT DES HALLES :Rez-de-chaussée :- Porte d'accès- Porte de garage sectionnelle avec porte- Escalier métallique reliant à l'étage- Espace atelier ou stockage- 1 WC et lavaboÉtage :- Espace bureau- 1 WC et lavabo- Places de parc n° P8 - P9 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente)- 5 places de parc extérieures pour les visiteursCOMMODITÉS :- Zone industrielle- Accès autoroutiers- Fully-Centre et ses commerces à 1 km- Martigny à 5 kmLivraison prévue : Février 2025Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visiteCyril : + 41 79 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

SURFACE COMMERCIALE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

Cet espace commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé, au coeur de la ville de Sierre, avec un total de 547 m2, comprenant un dépôt de 15 m2, offre une polyvalence pour diverses activités commerciales. En effet, la disposition flexible de l'espace vous permet d'adapter facilement l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. De plus, l'accès de plain-pied au magasin facilite la logistique et assure une accessibilité optimale. La disposition de cette surface commerciale est la suivante : Rez-de-chaussée Surface commerciale d'environ 460 m2 Bureau d'environ 9 m2 WC visiteurs Local de stockage d'environ 52 m2 Sous-sol : Local de rangement / dépôt d'environ 15 m2

Neubauprojekt "Topaze" - Crans-Montana

Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana bietet Ihnen John Taylor Crans-Montana dieses neue Projekt in idealer Lage und mit einer unglaublichen Südausrichtung an. Wir bieten Ihnen verschiedene Wohnungstypen an, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen. Alle Ausführungen können nach Wunsch des Käufers gestaltet werden. Die Promotion befindet sich an der Route des Sommets de Crans, nur wenige Schritte vom Lac Grenon und 5 Autominuten von der internationalen Schule Le Régent entfernt, was sie zu einer zentralen und einzigartigen Lage macht. "Topaze" bietet : - 2,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 906'000.- - 3,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'387'200.- - 4,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'572'000.- . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : NEIN . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : NEIN VERFÜGBAR AB ENDE 2025!

Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 570 m² à Monthey (près de

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ® .En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE .Créateur de coups de cœurs ® .Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 570 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route..Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. .Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : .Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau .J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 40'000.- du prix affiché obligatoire) .Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 14 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 840 /°°°° * Volume : 2'748.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031) .Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 452'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 530'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 608'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

CAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

GRAND POTENTIELCAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCHEXPLOITATION DE LA CAVE DE SUITECUVES INCLUSES DANS LE PRIX ( CHF 117 '500.-)MATERIELS DIVERS INCLUS ( CHF 20'000.-)La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du RhôneSalquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha. Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.Mais pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch ressortent-ils du lot?En autres cépages, le Pinot Noir préfère le terroir brûlé de soleil et riche en éboulis calcaires; or ce terroir d'une composition idéale, nous le trouvons dans le bassin de Salquenen / Salgesch, formé à la suite d'un éboulement de la montagne de Varone. Cet éboulement, qui intervenu entre 5000 et 7000 ans avant JC a offert au vignoble son terroir incomparable, qu'on ne rencontre normalement qu'à partir d'une altitude de 1200 à 1800 mètres. La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :Cave :21 cuves en inox d'une capacité totale de 56'250 litres prix selon estimation CHF 117'500.-Dégrappeur, broyeur, balance et bassin en inox avec mono-pompe : prix 20'000.-Monte-chargeWC2 grands locaux de stockage1731 m3Carnotzet :Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au solEquipé d'une cuisineBar29 m2Habitation en bois style raccard :Le bâtiment doit être rénové, un sablage extérieur va le mettre en valeurFourneau en pierre ollaire64 m2 par étage sur 2 niveauxTerrain :35 m2Particularités :Cave et garage attenant inclus dans le prixLivraison possible de vendange dès cet automne selon accord avec vignerons locauxCuves incluses dans le prix estimées à ( CHF 117'500.-)Divers matériaux inclus estimés à ( CHF 20'000.-)Construction du bâtiment en très bon état, tout en bétonPrêt à l'exploitation, tout équipéSituation idéal à Salquenen / SalgeschRenommée de la régionGrand potentielFacile d'accèsMaison attenante pouvant être utilisée pour de l'habitatDisponibilité : de suiteDOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDEBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch