504 risultati - Terreno acquistare: Cantone Ticino

Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna

In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare:Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliariTuristico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti breviCommerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o ufficiParametri urbanistici principali:Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva)Indice di sfruttamento massimo: 0,4Indice di occupazione massimo: 35%Numero massimo di piani abitati: 3Altezza massima edifici: 11 mDistanze dai confini: secondo larticolo 1415Posizione privilegiata:Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commercialeCollegamenti rapidi con Como, Milano e LuganoContesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principaleQuesto terreno rappresenta unopportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e allalto potenziale di sviluppo.

Terreno edificabile con vista lago a Carona

In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista sul lago, situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e immersa nel verde.La proprietà si presta perfettamente sia per la realizzazione di una o più ville di pregio, sia per unoperazione immobiliare con sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso.Dati principali:Zona: R2 residenzialeIndice di occupazione: 30%Indice di sfruttamento: 40%Superficie utile lorda (SUL): 830 m²(SUL ampliata grazie al trasferimento ufficiale di indici edificatori da unaltra proprietà)Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale edificatorio, questo terreno rappresenta unopportunità unica sia per chi desidera costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e promotori alla ricerca di un progetto di sviluppo nel Luganese.

Terreno edificabile con splendida vista aperta e sul Lago di Lugano -

Il fondo si trova allinterno della zona residenziale estensiva (Re), come previsto dal Piano Regolatore della Sezione di Carona, che consente la realizzazione di edifici a bassa densità, in linea con il contesto paesaggistico e ambientale.Le normative edilizie vigenti permettono uno sviluppo armonioso e proporzionato dellimmobile. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:Altezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 mIndice di sfruttamento (IS): 0.40Indice di occupazione (IO): 30%Superficie minima a verde: 40%Distanza minima dai confini privati: 3.50 mArretramento minimo dalla strada cantonale: 4.00 mLa conformazione regolare del terreno e laccesso diretto da strada pubblica ne facilitano ledificazione. È possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e spazi abitativi luminosi, perfettamente integrati nellambiente circostante.Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetto equilibrio.

Terreno con vista lago e progetto approvato

Terreno esclusivo con vista lago e progetto approvato per una villa di prestigio.In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 800 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di lusso disposta su tre livelli.La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 mq, oltre a spaziosi terrazzi panoramici, balconi, locali accessori e un'ampia autorimessa. Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Terreno nell'alto Malcantone

Proponiamo in vendita nel tranquillo Alto Malcantone immerso nel verde, un terreno di 2000 mq di cui 580 mq SUL.Prezzo di vendita CHF 450'000.-Per ulteriori informazioni vi prego di contattare telefonicamente o tramite whatsapp, Hristina allo +41 76 276 07 31

Faido: Terreno edificabile

A Faido, nel distretto di Leventina, in posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile R2 di 3 particelle per complessivi 10267 mq (di cui 800 mq bosco), soluzione ideale e ben servita da mezzi pubblici.200m dalla stazione FFSA 11 km da Carì (stazione sciistica)A 17 km da Airolo e a 2 Km uscita autostradale.Completamente servito (migliorie già pagate)Strada doppia, acqua, luce, telefono, fognature.

Terreno edificabile R3 + terreno boschivo

Terreno edificabile R3 + terreno boschivo Terreno edificabile di m2 1'205 + terreno boschivo m2 439Non ci sono vincoli né per l'indice di sfruttamento né per quello di costruzione, bisogna solo rispettare le distanze dai confini.La zona in cui si trova l'appezzamento è molto tranquilla e soleggiata.Accesso carrabile diretto alla proprietà tramite ponticello sul riale (da realizzare).Conferma comune che fornirà le opere di canalizzazione.RESIDENZA PRIMARIA (ERSTWOHNSITZ)

Due terreni edificabili con vista lago a Gordola – rara opportunità con progetto approvato (LPT)

Terreno edificabile con grande potenziale – ca. 500 m² IMPORTANTE: I rendering presenti nell'annuncio hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione del terreno e di aiutare a visualizzarne il potenziale. Attualmente il terreno è completamente libero e non è presente alcuna costruzione.Questo interessante lotto di circa 500 m² rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della regione.La superficie disponibile offre notevole flessibilità progettuale e permette di immaginare una soluzione abitativa moderna e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, valorizzando al massimo l'esposizione solare e l'apertura verso il panorama.Il terreno si inserisce in un contesto naturale particolarmente suggestivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e dalla presenza del ruscello che attraversa la proprietà, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera unica e rilassante.Una possibile soluzione: Tiny House di designPer chi desidera una soluzione abitativa innovativa e sostenibile, esiste la possibilità di installare una moderna Tiny House prefabbricata, come mostrato nei rendering illustrativi.Su richiesta, possiamo mettere gli interessati direttamente in contatto con i fornitori specializzati per approfondire caratteristiche, costi, tempistiche e soluzioni disponibili.In alcuni casi è inoltre possibile valutare formule di leasing che consentono di utilizzare l'unità abitativa senza immobilizzare l'intero capitale, mantenendo la flessibilità di sostituirla in futuro qualora le esigenze dovessero cambiare.Perché questa è un'opportunità davvero rara✔ Vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante✔ Posizione tranquilla e immersa nel verde✔ Ottima esposizione al sole✔ Contesto naturale unico valorizzato dal ruscello✔ Grande flessibilità progettuale✔ Possibilità di installare una moderna Tiny House prefabbricataUn terreno che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di creare uno stile di vita diverso: più semplice, più vicino alla natura e più ricco di tempo e qualità della vita.

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Malcantone Aranno: Favoloso terreno residenziale edificabile con vista aperta sulle colline

Ad Aranno, in pregiata zona residenziale del Malcantone, con magnifica vista aperta sulle colline, offriamo in vendita un raro terreno edificabile di ampie dimensioni, ideale sia per l’edificazione di un’importante villa unifamiliare come pure di un complesso di villette.Il mappale 341 si estende per ben 2'856 mq (di cui circa 2'750 mq edificabili) su di una bellissima collina panoramica e particolarmente soliva, a breve distanza dal nucleo di Aranno. Si tratta di una location tranquillissima, dal quale godere di una spettacolare vista dominante sulle montagne circostanti, perfetta quale oasi di pace nella natura, lontana e discosta dal caos cittadino.Dati edificatori: • Zona Residenziale Estensiva Esistente R2E • S.E. 2’750 mq • I.S. 0.4 • SUL max 1’100 mq • I.O. 30% • H max 7 m Sul fondo, attualmente adibito a vigneto, è presente un vecchio edificio da demolire. Maggiori informazioni su richiesta.Location: contraddistinto da un pittoresco nucleo storico, il comune di Aranno è un incantevole borgo malcantonese posto a 700 m di altitudine sul versante sinistro della Valle della Magliasina, dal quale godere di una spettacolare vista sul Monte Lema, in alcuni punti sul Lago Maggiore e sull’imponente massiccio del Monte Rosa, che si staglia all’orizzonte per dei tramonti davvero unici.Aranno, con le sue molteplici passeggiate nella natura, rappresenta l’oasi di pace ideale per chi desidera vivere in campagna ma a soli 25 minuti da Lugano centro con tutti i principali servizi cittadini (l’imbocco autostradale di Lugano Nord dista solo 15 minuti). Oltre a numerosi grotti dove poter degustare squisiti piatti tipici del territorio, nelle immediate vicinanze del paese si segnala l’elegante e prestigioso Hotel & SPA Kuhaus di Cademario, ideale per delle giornate di wellness con vista mozzafiato sul Ceresio e su tutto il Luganese.

VENDESI A LAVERTEZZO - Terreno edificabile con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore

Vendesi in zona Montedato a Lavertezzo, terreno edificabile in zona tranquilla con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore.Il sedime, di totali 5'508 mq, si compone come segue: • Terreno edificato ed edificabile in Zona PR R 8.5 PP - superficie di 1'026 mq • Terreno vignato con impianto - superficie si 3'330 mq • Terreno fuori zona di PR FZ - superficie 906 mq • Bosco - superficie 246 mq Il terreno é acquistabile come segue: • Terreno completo (parte edificabile di 1'026 mq) con abitazione annessa e restante parte agricola • Terreno parcellato, con possibilità di vendita immobili esistenti separati. Gli immobili attualmente presenti sul terreno si compongono come segue: • Abitazione monofamiliare, attualmente affittata, 55m2, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 1960; • Rustico, ex stalla, 20m2 costruita nel 1800; • Tettoia per parcheggi di 31m2; • Autorimessa in muratura, ca. 20m2, costruita nel 1960. CONTATTO, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Terreno edificabile con potenziale a Claro

In vendita un interessante terreno di 1212 mq di cui edificabile 650 m² situato nella tranquilla località di Claro, nel Canton Ticino. Il terreno ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due unità abitative (progetto approvato disponibile).Questo terreno properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e ben accessibile - Situato a ridosso della strada cantonale, in una zona facilmente raggiungibile ma immersa nel verde. • Superficie generosa - 650 m² di terreno edificabile, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due unità abitative (progetto approvato disponibile). • Zona agricola annessa - Inclusi 500 m² di terreno agricolo, perfetti per chi desidera uno spazio verde supplementare. • Presenza di un rudere storico - Un antico rudere si trova sulla parcella, offrendo un ulteriore elemento di fascino o possibilità di recupero architettonico. Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca un equilibrio tra natura, tranquillità e possibilità di sviluppo in una delle zone più richieste del Bellinzonese.Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Sagno: terreno edificabile, 769 mq., con vista mozzafiato

Sagno, terreno edificabile, 769 mq., in zona residenziale e tranquilla. - I.S. 0,5 - max 384.50- I.O. 50% - max 384.50- altezza massima: 7 m.- distanza da confine: 4 m.Possibilità di costruire una casa unifamiliare. Progetto di massima a disposizione. Vista mozzafiato su Lago di Como, Mendrisiotto e Milano. Sagno, nella magnifica Valle di Muggio, terreno di 769 mq., situato in zona residenziale tranquilla, con una vista mozzafiato sul lago di Como, Milano, sul Mendrisiotto e sui monti circostanti. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. Già studiato un progetto di massima per la realizzazione di una casa su tre piani, con ascensore dal piano garage.Attualmente c'è una casa da demolire per fare spazio a una nuova e moderna abitazione.Il terreno gode di una bella vista panoramica sul lago di Como, Milano, sul Mendrisiotto e sui monti circostanti e di un'ottima esposizione solare.La posizione di Sagno è strategica: soli 6 km da Mendrisio, 8 km da Chiasso, 25 km da Lugano, 13 km da Como e 60 km da Milano raggiungibile in meno di 1 ora. Se siete interessati a realizzare il vostro progetto abitativo su questo terreno, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casa su "Roccia"

In una posizione panoramica e suggestiva del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.084 m² con progetto già approvato per la costruzione di una residenza contemporanea su 4 piani.Il progetto prevede una superficie netta riscaldata di 114 m², pensata per massimizzare luce naturale, comfort abitativo e integrazione con il paesaggio. A questa si aggiungono 162 m² di superficie esterna (terrazze e spazi aperti), ideali per godere del clima mediterraneo ticinese.Il volume dell'edificio è composto da: • 155 m di volume non riscaldate (locali tecnici, autorimessa, ripostigli) • 180 m di volume esterno (pensiline, coperture, elementi architettonici) Il sistema di riscaldamento si basa su una stufa a legna, soluzione accogliente, sostenibile e in linea con uno stile di vita attento all'ambiente e alla tradizione locale.Grazie alla sua esposizione privilegiata, al terreno generoso e al progetto già validato, "Casa sulla roccia" rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora principale che come investimento in una zona di grande appeal del Canton Ticino. La combinazione di vista mozzafiato, privacy e design integrato nella roccia rende questo progetto davvero speciale.

Terreno edificabile con Rustico nella splendida Valle di Blenio

Terreno edificabile (circa 7782 mq) e affascinante rustico a Leontica, nella Valle di Blenio, è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona soleggiata e silenziosa, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.Il rustico ricade su unL'abitazione, caratterizzata da un autentico stile rustico, si compone di tre locali ben distribuiti. Dall'ingresso si accede al bagno e alla cucina con la zona giorno con la presenza di un camino. La proprietà ha all'interno una scala che porta alla zona notte con due camera da letto per 4 posti letto. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore .Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico e da un suggestivo camino a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare.Le finestre offrono una vista sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e benessere. All'esterno, un piccolo spazio esterno permette di godersi pranzi all'aria aperta durante le belle giornate.Posizione e attività nei dintorniLa Valle di Blenio è una meta perfetta per gli amanti della natura e dello sport, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili. A soli 5 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Nara, con impianti di risalita e una lunga pista perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Biasca è raggiungibile in soli 20 minuti, mentre la capitale del Ticino, Bellinzona, dista circa 40 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Ampio terreno edificabile (circa 7'782 m²) • Rustico dal fascino autentico • Vista panoramica sulle montagne - Scenari mozzafiato in un contesto naturale unico • Posizione soleggiata e tranquilla • Prossimità agli impianti sciistici di Nara • Biasca a 20 minuti e Bellinzona a 40 minuti di distanza Se desideri una casa dal fascino autentico, immersa in un paesaggio da cartolina, questo terreno e rustico è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno edificabile con vista unica sul lago

erreno Edificabile Esclusivo con Vista Panoramica sul Lago di Lugano In una posizione ricercata a Capolago, con una vista fantastica e aperta sul Lago di Lugano, vendiamo questo terreno speciale.I parametri di costruzione consentiti per questo terreno sonoResidenziale media R3 - numero di piani abitabili 3 (compreso PT)indice di sfruttamento 0,5 (superficie utile lorda) 524 mqIndice di occupazione (ingombro dell'edificio): 0,3Altezza massima dell'edificio: 10,5 metriPer ulteriori dettagli e informazioni su questa esclusiva e unica opportunità, contattateci. Prezzo di vendita: CHF 995'000,--.

Großes, bebaubares Grundstück im Grünen Atemberaubende Aussicht!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Bauland mit Einfamilienhaus & Waldparzellen Lugano - PazzalloIn bevorzugter Hanglage von Pazzallo (Gemeinde Lugano) steht ein attraktives Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus den frühen 1960er-Jahren zum Verkauf. Das Anwesen liegt in der Zone R2 Residenziale estensiva und umfasst insgesamt 2990 m², bestehend aus einer bebaubaren Fläche von 711 m² sowie zwei angrenzenden Waldparzellen.Das trapezförmige Grundstück liegt an einem steilen Nordwesthang, bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und teilweise Blick auf den Golf von Lugano.Bau- und NutzungsdatenBauzone: R2 Residenziale estensivaBruttogeschossflächeziffer (SUL): 0,4 max. zulässig: 284,40 m²Aktuell bebaut: 180,00 m²noch verfügbar: 104,40 m²Bebauungsziffer (IO): 25 %max. zulässig: 177,75 m²aktuell bebaut: 107,00 m²noch verfügbar: 75,75 m²Maximale Gebäudehöhe: 7,0 mMindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 mMindestabstand zum Wald: 10,0 mBesonderheiten & MöglichkeitenDas Potenzial des Grundstücks ist bislang nur teilweise ausgeschöpft. Unter Berücksichtigung der Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder neu zu gestalten.Erschließung:Wasser, Strom, Telefon und Abwasseranschluss befinden sich in unmittelbarer NäheLage & InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: ca. 2,5 km (Gemeinde Paradiso)Gute Busverbindung nach Lugano (ca. 5 km entfernt)Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Stadt und SeeFazitEin interessante Angebot in einer begehrten Wohnlage von Lugano ideal für Käufer, die Natur, Aussicht und stadtnahes Wohnen kombinieren möchten und dabei noch Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung ihrer Wohnideen suchen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses interessante Bauland. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Terreno edificabile con casa unifamiliare e particelle boschive Lugano - PazzalloIn una posizione collinare privilegiata di Pazzallo (Comune di Lugano) è in vendita un interessante terreno con casa unifamiliare esistente risalente ai primi anni 60. La proprietà si trova nella zona R2 Residenziale estensiva e comprende complessivamente 2990 m², costituiti da una superficie edificabile di 711 m² e da due particelle boschive adiacenti.Il terreno, di forma trapezoidale, è situato su un ripido pendio esposto a nord-ovest e offre una splendida vista sulle montagne circostanti e, in parte, sul Golfo di Lugano.Dati di edificazione e utilizzo - Zona edificabile: R2 Residenziale estensivaIndice di superficie lorda di pavimento (SUL): 0,4Massimo consentito: 284,40 m²Attualmente edificato: 180,00 m²Ancora disponibile: 104,40 m²Indice di occupazione (IO): 25 %Massimo consentito: 177,75 m²Attualmente edificato: 107,00 m²Ancora disponibile: 75,75 m²Altezza massima edificio: 7,0 mDistanza minima dal confine: 3,0 mDistanza minima dal bosco: 10,0 mParticolarità e potenzialitàIl potenziale del terreno è finora solo parzialmente sfruttato. Tenendo conto delle norme edilizie, vi è la possibilità di ampliare o rinnovare completamente labitazione esistente.UrbanizzazioneAcqua, elettricità, telefono e allacciamento alla rete fognaria si trovano nelle immediate vicinanze.Posizione e infrastruttureNegozi e servizi: ca. 2,5 km (Comune di Paradiso)Buon collegamento in autobus per Lugano (a ca. 5 km di distanza)Zona residenziale tranquilla con rapido accesso alla città e al lagoConclusioneUnofferta interessante in una delle zone residenziali più ricercate di Lugano ideale per acquirenti che desiderano combinare

Terreno edificabile con piscina naturale a Giornico - Residenza primaria

Nel pittoresco comune di Giornico, in posizione soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde, proponiamo in vendita un terreno di circa 6'991 m² dalle caratteristiche davvero uniche.Questo terreno si distingue per: - Una meravigliosa piscina naturale con cascata, perfetta per momenti di relax in totale serenità. - Una parte boschiva che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. - Circa 1'050 m² edificabili, ideali per la realizzazione di una villa bifamiliare o di una residenza principale in un contesto esclusivo e silenzioso. - Indice di sfruttamento 0.3, che consente una superficie edificabile complessiva di 315 m² (157.5 m² per piano su due livelli).La proprietà si trova in una zona panoramica e tranquilla, circondata da residenze di pregio, con ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.Un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.Dettagli principali: Località: Giornico (TI) Superficie totale: ca. 6'991 m² Superficie edificabile: ca. 1'050 m²Questa offerta Properti si contraddistingue per: - Piscina naturale con cascata - Ampia area verde con parte boschiva - Possibilità di costruire una villa o una residenza principale - Esposizione solare ottimale durante tutto il giorno - Contesto tranquillo e riservatoInteressato? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita sul posto.