Immobili in affitto: 5046 (Walde AG, Schmiedrued)

4-Zimmerwohnung in Brittnau - renoviertes MFH mit nur 4 Wohnungen

- An ruhiger und sonniger Lage- An der Grenze zu Zofingen- In kleinerem, renoviertem Mehrfamilienhaus- Küche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler- Bad/WC- Balkon- Garagebox kann für CHF 100.00/ Mt. dazugemietet werden

Modernes Wohnen an bester Lage: Nachmieter gesucht per sofort oder nach Vereinbarung

Nachmieter gesuchtSind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohung in einer ruhigen Siedlung in Niederrohrdorf? Per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne und helle 5.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenparkplatz. Haustiere erlaubt. Besichtigungen nach Vereinbarung. • Tiefgaragenplatz: CHF 130.- pro Monat (muss übernommen werden, weitere Parkplätze auf Anfrage vorhanden) • Einzug: ab 01.06.2024 oder nach Vereinbarung • Kaution: 3 Monatsmieten Highlights der Wohnung: • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Chäslade, Bäckerei und Voi bequem zu Fuss erreichbar • Gute ÖV-Anbindung nach Zürich (über Baden oder Mellingen-Heitersberg); Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar • Gut durchdachter Grundriss mit hellen Räumen • Grosszügiger Balkon • Offene und moderne Küche mit viel Stauraum • 1 x Badezimmer mit Badewanne / 1x Gäste-WC mit Dusche • Eigene Waschmaschine inkl. Trockner von VZug (2021 /2022) • Einbauschränke und Garderobe • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Parkett in Wohn-/Schlafzimmern, helle Bodenfliesen in Küche/Bad • Grosszügiges Kellerabeil mit Stromanschluss • Kinderspielplatz in der Siedlung • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG mit Galerie

Modern Wohnen an ruhiger Lage «Wilmend» Baden-Turgi

Im Badener Ortsteil Turgi entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 15 attraktiven Mietwohnungen. Die neue Überbauung verbindet Naturnähe mit vorzüglicher Infrastruktur und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:· 2.5 bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen· Durchdachte Grundrisse mit hochwertigem Innenausbau· Harmonisches Farb- und Materialkonzept· Top ausgestattete Küchen mit Quarzsteinabdeckung, Bora Induktionskochfeld mit Umluft-Dampfabzug und erstklassigen Küchengeräten (Electrolux)· Eigene Waschmaschine / Tumbler pro Wohneinheit· Zusätzlicher Stauraum in Form eines Reduits oder Einbauschränken· Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe· Passive Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer im Sommer durch thermoaktives Bauteilsystem (TABS)· Photovoltaik-Dachanlage für die Stromproduktion· Die Überbauung wird nach Minergie-Standard erstellt· Bezug ab November 2024Die Stadtteil Turgi liegt westlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.Die Lage:· Nähe zu schönen Naherholungsgebieten· Bushaltestelle in Gehdistanz· Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar· Kindergarten, Primar- und Oberstufen im Dorf· Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot· Gute Anbindungen an den Öffentlichen- und PrivatverkehrWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.wilmend.ch Hier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

"Exklusive Wohnung mit viel Platz und historischem Charme"

Sie suchen das nicht Alltägliche, möchten in einem Haus mit Geschichte wohnen, jedoch nicht auf modernsten Komfort verzichten? Dann ist das genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus (3 Parteien) an der Steingasse wurde 1805 erbaut und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vollumfänglich umgebaut. Beim Umbau (2018-2021) wurde grosser Wert auf hochwertige und edle Materialien sowie die Verwendung baubiologischer Substanzen gelegt. Neben einem exklusiven Wohnerlebnis trägt dies zu einem sehr angenehmen Wohnklima bei, speziell im Sommer. MIETOBJEKTVermietet wird die 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss (170m2 Grundfläche, bis zu 5.5m Raumhöhe) und einen besonderen Charme dank zahlreicher historischer Elemente aus. Die Dachkonstruktion ist dank einer Dach-Aussenisolation im Innenbereich komplett sichtbar. Auf den Dachaufbau wurde beim Umbau speziell Wert gelegt, um einen möglichst guten Hitzeschutz zu erzielen.Das geräumige Badezimmer bietet eine Badewanne, einen grossen Spiegelschrank sowie einen Einbauschrank. Die Wohnküche ist mit einer Edelstahlabdeckung, einem Induktionsherd sowie einem Geschirrspüler und einem Kombisteamer (Backofen mit Steamfunktion) ausgestattet. Sämtliche Küchengeräte sind von der Schweizer Qualitätsmarke V-Zug. Zudem gibt es in der Küche einen sehr grosszügigen Einbauschrank sowie ein kleines Réduit hinter den Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsam genutzte Waschküche inkl. Tumbler sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.UMSCHWUNG UND PARKPLÄTZE MIT E-LADESTATIONEigene Kräuter aus dem Garten? Hier ist es möglich. Der Garten wird von allen drei Parteien im Haus genutzt. Es gibt diverse Ecken im Garten, die man individuell nutzen kann. Die gedeckten Parkplätze können bei Bedarf mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Zudem gibt es einen abschliessbaren Unterstand für Velos. Ein Parkplatz kann auf Wunsch separat zur Wohnung für 80 Fr./Monat dazugemietet werden. IDEAL FÜR HOMEOFFICEDie Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und Multimediadosen in allen Räumen. So macht das Arbeiten von zuhause aus Spass. LAGEDas Haus ist ruhig, aber doch zentral gelegen und befindet sich in Gehdistanz zum Schulhaus, den Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet. VERFÜGBARKEITVoraussichtlich per 1. September, sicher aber per 1. Oktober 2024NEBENKOSTENNebenkosten von 280 Fr. kommen zur Monatsmiete dazu. Die Miete beträgt 2300 Fr. pro Monat inkl. Nebenkosten.TERMINVEREINBARUNGNach Absprache kann die Wohnung gerne besichtigt werden.Weitere Informationen zum Umbau des Hauses finden Sie auf der Internetseite (nach Steingasse 47 suchen).