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3.5 locali110m², CHF 3’620.–
Bottmingerstrasse 49, 4102 Binningen

Erstvermietung 3.5 Zimmer Wohnung mit 2 Loggias

Erstvermietung: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Zwei Sonnigen LoggiasErleben Sie moderne Eleganz in dieser lichtdurchfluteten Wohnung im 2. Obergeschoss. Die raffiniert gestalteten Räume mit viel Glas sorgen für eine offene und transparente Atmosphäre. Hochwertige Technologie bietet Ihnen ultimativen Komfort.Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was die neueste Technik zu bieten hat:Moderne Küche: Ausgestattet mit V-Zug Geräten, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und Bora Dampfabzug.Praktisches Homeoffice: Ein separater Raum hinter der Küche eignet sich perfekt als Büro.Großzügiges Wohnzimmer: Zugang zu einer großen Loggia mit Abendsonne und einer kleineren Loggia mit Morgensonne, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.Luxuriöses Bad: Mit Waschmaschine und Tumbler für höchsten Komfort.Smarthome-Technologie: Für technisch Interessierte bietet das Smarthome-System eine bequeme Steuerung aller Geräte.Das Gebäude wurde nach dem Minergie-Standard P erbaut, was für eine perfekte Isolation und Beheizung sorgt. Die individuell regulierbare Wohnraumlüftung nach neuestem technischem Standard garantiert ein jederzeit gesundes Raumklima ? ideal für Allergiker. Die Fußbodenheizung kann in jedem Raum separat eingestellt werden.Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich gemietet werden.Wohnung an perfekter LageProfitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle der Tramlinien 10 und 17 ist nur 120 m entfernt, die Buslinie 34 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Zum Kronenplatz mit der Tram 2 und der Buslinie 61 spazieren Sie in etwa 10 Minuten. Der Basler Hauptbahnhof SBB ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Tramstationen erreichbar.Ideal für Pendler oder Menschen, die schnell in der Stadt oder auf dem Land sein möchten.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und ein Tankstellenladen sind nur 400 m entfernt. Kindergarten und Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Mit der zusätzlichen Garage haben Sie Ihr Auto stets im Trockenen und im Winter in der Wärme.

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6.5 locali150m², CHF 2’540.–
Burghaldenweg 4, 4435 Niederdorf

6.5-Zimmerwohnung mit Lift, Terrasse, Keller, WM/TU, Reduit & Garagenbox

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung am Burghaldenweg 4 in Niederdorf an schöner, sonniger und ruhiger Lage eine gepflegte und gut geschnittene 6.5-Zimmer Eigentumswohnung (W1, 6.5-Zimmer EG Rechts) mit ca. 150 m2 Wohnfläche, Lift, eine ca. 30m2 grosse Terrasse, Keller (K6), Reduit, eigene WM/TU sowie eine Garagenbox. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Veloraum, Besucherparkplätze, Waschen/Trocknen, Container-Raum, Treppenhaus..Finanzen:Nettomiete CHF 1'490.-Nebenkosten CHF 300.-Bruttomiete CHF 1'780.-Option grosse Garagenbox CHF 150.-.Wohnung W1 mit Keller K6.Raumprogramm:- EG Rechts mit Lift- Vorplatz- Dusche, WC, WM/TU- Dusche, WC- Kochen, Essen- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- Wohnzimmer- Abstellraum.Eigenschaften BalkonBergsichtErdgeschossGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichLiftParkplatzRuhigSonnigTumblerWaschmaschine.Renovationen:- 2014, Küche- 2015, Bad- 2015 .Fakten:- Heizung: Ölheizung- Wärmeverteilung: Radiatoren- Baujahr: 1974- Renoviert: 2020- Gute und ruhige Lage- Lift- Garagenbox- Guter Grundriss- Zwei Nasszellen- Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz mit Sicht ins Grüne.Distanzenmit dem Auto:Niederdorf - Bubendorf, 10 MinNiederdorf - Liestal, 16 Min.Niederdorf - Basel, 30 Min..mit dem ÖV:Niederdorf - Bubendorf, 13 MinNiederdorf - Liestal, 24 Min.Niederdorf - Basel, 44 Min..Die Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Gemeinde Kindergarten223 m2. Schulleitung Sekretariat278 m3. Primarschule altes Schulhaus278 m4. Kita Grittpark Niederdorf750 m5. Sekundarschule Oberdorf1.6 km.Einkauf1. LANDI Oberdorf1.4 km2. Prima Oberdorf1.4 km3. Coop Oberdorf1.5 km4. SPAR Supermarkt Hölstein2.6 kmBäckerei Bangerter Hölstein 2.8 km5. Denner Partner, MIgros, Coop Bubendorf6.5 km.Öffentlicher Verkehr1. Damenturnverein Oberdorf305 m2. messmittel.ch, Erich Buser338 m3. Friedensrichteramt Kreis 15384 m4. Niederdorf, Station404 m5. Niederdorf426 m.BESICHTIGUNGunverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI AG, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.BERATUNG - BEWERTUNG - VERKAUF - VERMIETUNGGratis Bewertung Ihrer Liegenschaft, Verkauf ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes, alles inklusive von A-Z, Vermietungsservice vom Inserat bis zum Mietvertrag, kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung und empfehlen Sie uns weiter.HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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