Immobili in vendita: 9535 (Wilen b. Wil)

Wohnhaus mit 3 Zimmer und viel Platz für Mensch und Tier

Dieses platzstarke Einfamilienhaus am westlichen Dorfrand von Wigoltingen (TG), zwischen Frauenfeld und Kreuzlingen gelegen, ist in einem guten und weiter ausbaufähigem Zustand. Die praktische und grosszügige Raumeinteilung und gute Bauqualität erlaubt eine flexible Nutzung für Mensch und Tier. Bemerkenswert sind der herrliche Weitblick in's Grüne und die optimale Verkehrsanbindung. Seit der Erstellung wurde das Wohngebäude laufend optimiert, ausgebaut und modernisiert.Die 2-geschossige Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage und geniesst ganztägige, herrliche Besonnung. Das Doppel-Einfamilienhaus ist gegen Osten angebaut.Das Einfamilienhaus liegt innerorts an der Kirchgasse 22, am südwestlichen Dorfrand von Wigoltingen. Die Wohnlage gilt als familienfreundlich, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle ist sehr bequem in Fussnähe erreichbar. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (S-Bahn) liegt in 1 Kilometer Entfernung. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn A7 (Frauenfeld - Kreuzlingen).Das Wohnhaus mit ursprünglichem Baujahr 1944 und einer Wohnfläche von 190 m2 (HNF) verfügt über insgesamt 3 flexibel nutzbare Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der gedeckte Gebäudezugang und der Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC. Ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz sowie eine praktische und gut bestückte Einbauküche mit den üblichen Geräten, Die Raumeinteilung verleiht eine sehr gemütliche und vielseitige Note. Im Obergeschoss untergebracht sind 4 helle Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot im eigentlichen Ruhebereich. Eine gemütliche Terrasse nach Süden gibt weiteren Spielraum für die Nutzung.Das Gebäude ist vollständig unterkellert; im Untergeschoss untergebracht sind mehrere Keller-, Technik- und Lagerräume sowie der Treppenaufgang zum Erdgeschoss. Die sehr geräumige Einzelgarage erlaubt auch das Abstellen weiterer Gefährte und gewährt direkten Zugang zu den weiteren Innenräumen. Auf dem Gelände untergebracht sind 2 weitere Garage-Einzelboxen. Zusätzlich bestehen im Aussenbereich mehrere Auto-Abstellplätze. Mit einem Volumen von 715 m3 platziert sich das Gebäude auf einer 550 m2 grossen, teilweise umzäunten Parzelle aus Rasen, Sträuchern und Gemüsegarten. Im Gartenbereich bestehen Wasser- und Stromanschlüsse. Verschiedene Sitz- und Spielplätze garantieren rund ums Haus viel Abwechslung für Familie, Gäste und Haustiere. Beheizt wird das Gebäude durch eine leistungsfähige Gasheizung mit angenehmer Wärmeverteilung mittels Radiatoren in allen Räumen. Der sanitäre Ausbau ist zeitgemäss. Die Fussböden mit Platten- und Laminatbelägen sind sehr pflegeleicht. Vor wenigen Jahren installierte Kunststofffenster in 2-facher Isolierverglasung mit elektrischen Lamellenstoren garantieren einen optimalen Schutz vor allen Wetterlagen. . Das Objekt liegt in der Politischen Gemeinde Wigoltingen, im Herzen des Kantons Thurgau. Wigoltingen gilt wegen seiner Lage als sehr attraktiver Wohnort. Wigoltingen ist ein eigenständiges Dorf zum Leben und Arbeiten und bietet rund 2'300 Personen ein schönes Zuhause. Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2,4 Personen. In fast 200 Betrieben finden gegen 950 Menschen eine Beschäftigung. Die Gemeinde liegt im Bezirk Weinfelden.Verkehrstechnisch gut erschlossen mit eigenem Bahnhof, mehreren Postautohaltestellen und dem nahen Autobahnanschluss Frauenfeld-Ost (A7) findet sich hier eine Vielzahl an Bauten und Institutionen, welche den Zugang zum öffentlichen Leben erleichtern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf bereit. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere leistungsfähige Gastronomiebetriebe. Wigoltingen profitiert von der Nähe zu umliegenden Gemeinden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten mit Grossverteilern, vielen Garagebetrieben und

Dachwohnung im Rohbau ? hier können Sie sich verwirklichen

Verwirklichen Sie Ihren Traum - Gestalten Sie Ihr EigenheimIm Zentrum von Berg TG verkaufen wir eine grosse Attikawohnung mit ca. 310 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (6 Wohnungen) und bietet vom nach Süden ausgerichteten Balkon eine wunderbare Weitsicht in Richtung Alpstein. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann absolut frei gestaltet werden.Der Ausbau der Dachterrasse ist von der Gemeinde bewilligt, die entsprechende, rechtskräftige Baubewilligung liegt vor.Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.Das Mehrfamilienhaus wurde in Mischbauweise erstellt, wurde fortlaufend unterhalten und hat unterhaltsarme Eternitfassaden. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2023).Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgerei, Volg), je zwei Banken & Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.Im Kaufpreis sind der Aussenabstellplatz sowie der vorhandene Anteil am bestehenden Erneuerungsfonds mitinbegriffen.Möchten Sie das Objekt unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen zu diesem Angebot, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Charmantes Stadthaus mit Potenzial

Das historische Mittelhaus wurde von der Denkmalpflege als wertvoll eingestuft und präsentiert sich an zentraler Lage im Herzen der geschichtsträchtigen Gassen des charmanten alten Stadtteils. Der Standort macht ein eigenes Auto praktisch überflüssig, denn die Ortsmitte, der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die einzigartige Liegenschaft aus dem Jahre 1250 zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung sowie die Minergie-Zertifizierung wurden auf dem neusten Stand gehalten. Die reizvolle Kombination von antik und neu zeichnet das Wohnambiente aus. Nach ein paar Treppenstufen gelangen Sie zum Eingangsgeschoss im Hochparterre, wo sich das Entrée, die Kellerräume und die Waschküche mit Tageslicht befinden. Die Treppe führt Sie zur nächsten Etage. Hier erwarten Sie die teilweise renovierte Küche sowie das anschliessende Zimmer, das mit dem stilvollen Holzofen begeistert und mit dem angrenzenden Raum erweitert werden könnte. Ein gemütliches Wohnzimmer ergänzt dieses Geschoss. Im nächsten Geschoss erwarten Sie eine Ankleide und zwei zusätzliche Zimmer. Das grosszügige Badezimmer mit Sprudelbadewanne und Dampfdusche sorgt für erholsame Wellnessmomente. Der geräumige Estrich und zwei kleine Sitzplätze runden dieses einzigartige Angebot ab.

Traumhaftes Zuhause mit viel Umgebung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Umschwung so weit das Auge reicht ist der erste Gedanke beim betreten dieser liebevoll 1A gepflegten Liegenschaft.Auch der Innenbereich ist in absolutem Topzustand. Highlights- sehr viel Umschwung- Haus Innen und Aussen in Topzustand !- zwei bis drei Garagenplätze- Wohnzimmer mit Cheminee Ecke- super Raumaufteilung- Preis-/Leistung