Immobili in vendita: 8274 (Gottlieben, Tägerwilen)

Moderne trifft klassischen Stil - Zweifamilienhaus für vielseitige Nut

Das Zweifamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, in den frühen 1900 wurde das Gebäude erstellt. Die Stadthaus-Villa ist in zwei Parteien aufgeteilt, sodass eine variable Nutzung, ob privat oder gewerblich, ohne Probleme nutzbar wäre. Die Residenz lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Frauenfeld und den umliegenden Naherholungsgebieten und Regionen. Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 547 m². Eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis wäre zulässig. Das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Zugang von aussen. Das zentrale Treppenhaus erschliesst den Hauseingang, die Wohnungstüren und das Untergeschoss. Der Eingangsbereich der 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und mündet in einem breiten Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche. Die Küche punktet mit grossen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Einbaugeräten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Das schöne Cheminèe verspricht gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer. Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Die herrlich sonnige ca. 54 m² grosse Terrasse mit abwechslungsreicher Gartenanlage und das Wasserbecken mit idyllisch plätscherten Brunnen laden zum Geniessen und Verweilen ein. Ebenfalls kann zur Beschattung ein grosszügiges Sonnensegel eingesetzt werden. Zwei sehr grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das grosse Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine separate Dusche, eine frei stehende Badewanne sowie ein Doppellavabo. Die verbauten Materialien sind sehr hochwertig. Die Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss bis Dachgeschoss verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer auf drei Ebenen. Zur Obergeschosswohnung gehört eine grosszügige Dachterrasse von ca. 50 m², die vom grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin begehbar ist. Die Räume sind zum Teil renoviert, zum Teil im bewohnten Zustand. Das Esszimmer im ersten Obergeschoss widerspiegelt den Charme der attraktiven Stadtvilla. Das grosse Badezimmer im zweiten Obergeschoss wurde frisch im Jahre 2023 erneuert und verfügt über eine separate Dusche, eine grosse Badewanne und Doppellavabo. Zwei weitere Gästetoiletten runden das Nasszellenangebot ab. Im Dachgeschoss gibt es noch diverse Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der heute schon sehr grosszügigen Maisonette-Wohnung. Im Untergeschoss ist ebenfalls eine beheizte Fläche als Hobbyraum mit Bad und Sauna untergebracht. Weiter befinden sich hier diverse Keller- resp. Aufbewahrungsräume, ein Weinkeller für Geniesser, die Waschküche, ein Werkstattkeller sowie der Technikraum. Die Gasheizung wurde mit einer Solarthermie-Anlage im Jahre 2020 erneuert. Im Jahre 2006 wurde ein moderner Kubus mit Untergeschoss zur Erweiterung der Gartenwohnung angebaut. Dabei wurde eine Komfort-Lüftungsanlage installiert und der komplette Aussenbereich mit Terrassen und Wasserspiel erstellt. Für Ihre Autos stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Gäste können im Wohnquartier unbegrenzt parkieren. Eine Erweiterung einer Garage könnte bei der Bauverwaltung Frauenfeld angefragt werden. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist beim Amt für Denkmalpflege als bemerkenswert eingetragen.

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WissenswertesNaturnahe Lage:Inmitten der Natur bietet Kradolf-Schönenberg ideale Voraussetzungen für ein aktives Leben. Ob Schwimmen, Velofahren, Joggen oder Reiten ? hier kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Auch Feinschmecker finden in der aufstrebenden Gemeinde eine breite Auswahl an Restaurants, von gutbürgerlicher Küche bis hin zu Gourmetangeboten im klein Rigi.Weitere Extras: • Südhanglange mit unverbaubarer Aussicht und maximaler Privatsphäre • Genug gross für zwei Wohneinheiten oder zwei Familien • Langlebiges und sehr gut isoliertes Doppelschalenmauerwerk • Beheiztes Hallenbad mit Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Pollenfilter (Minergie-zertifiziert) • Thermische Solaranlage mit neuen Kollektoren • Sehr grosse Doppelgarage mit reichlich Platz • Regenwassertank für die Gartenbewässerung • Eingezäumter Garten und grosszügiger Vorplatz Optimale Infrastruktur: Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind direkt im Dorf verfügbar. Dazu gehören ein Dorfladen, Post, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank, Schwimmbad und Tankstelle mit Shop. Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsgrundlage und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Bahnhof Kradolf ist innerhalb nur 10 Gehminuten zu erreichen.Exquisites Wohnen: Das grosszügige Haus besticht durch schlichte, aber beeindruckende Architektur. Der offene, lichtdruchflutete und hohe Koch-/Ess-/Wohnbereich mit der unverbaubaren Weitsicht lässt Herzen höher schlagen.Das galerieartige Dachgeschoss beeindruckt mit einem vollklimatisierten Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer. Weitere Schlafzimmer und Badezimmer im Sous-Parterre-Geschoss bieten ein angenehmes Raumklima und absolute Privatsphäre.Komfort und Luxus: Das Haus verfügt über mehrere Eingänge und einen separaten Zugang zum beheizten Poolhaus, das mit Grillcheminée, Kühlschrank, Stereoanlage und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Über 50 Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Sie könnten einziehen und sofort loswohnen ohne eigene Möbel mitzubringen.Moderne Ausstattung: Zur modernen Ausstattung gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Pollenfilter, eine thermische Solaranlage mit neuen Kollektoren, dreifachverglaste Fenster im Wohn- und Poolhaus sowie ein beheiztes Hallenbad mit Whirlwanne und Zugang ins Freie. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Dampfdusche und ein Dusch-WC.Lassen Sie sich vor Ort, von der angenehmen Atmosphäre und den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie überzeugen.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Sanierte 3 Zimmer Wohnung - beziehbar Sommer 2024

Wir präsentieren Ihnen die schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die in 2024 saniert wurde. Bei der Renovation wurden zahlreiche Merkmale berücksichtigt, um unseren Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht zu werden. Sie werden begeistert sein von der erstklassigen Lage - 5 Fussminuten zur Bahn und nur 10 Minuten zu Fuss an den Bodensee. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt vom Gebäude, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage in jede Etage des Gebäudes. Die Modernisierungen entsprechen der energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Das Gebäude wird mit einer hochmodernen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ebenfalls bieten wir Ihnen eine 2.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss an.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Charmantes Eigenheim mit traumhafter Seesicht und Baulandreserve

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut und befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Freidorf. Das Eigenheim mit einem grosszügigen Umschwung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit viel Privatsphäre zum Wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Grösse von 1'245m² umfasst zwei Parzellen, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder gar eine weitere Liegenschaft zu erstellen. Eckdaten: - ruhiges Wohnquartier - Weitsicht auf den malerischen Bodensee - grosses Grundstück (1'245m²) mit Gartenhaus - sonnenverwöhnter Sitzplatz - idyllische Gartenanlage mit Teich - gut durchdachte Grundrissaufteilung - Küche mit Sitzecke - Wohn-Esszimmer mit Speckstein-Schwedenofen - ein Badezimmer mit Fenster - eine separate Toilette - drei grosse Zimmer - viel Stauraum dank Einbauschränken und Keller - Weinkeller - zwei grosse Einzelgaragen mit direktem Hauszugang - drei Aussenabstellplätze - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser Wärmepumpe (2020) GOLDRICHTIG für: Familien und all jene, die einen grosszügigen Umschwung und viel Privatsphäre in Seenähe zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.