Immobili in vendita: 6716 (Acquarossa, Lottigna, Leontica)

Schöne, ruhig gelegene Liegenschaft mit 2 Häusern und Garten in Vellano / S. Antonio

Vellano/S. Antonio ist ein kleines schönes Dorf im Valle Morobbia. Politisch wurde es im Jahre 2016 der Gemeinde Bellinzona angegliedert. Das Tal ist noch sehr authentisch und liegt als relativ breites Tal etwas abgeschieden oberhalb von Giubiasco. Verkehrsmässig ist Vellano mit ÖV gut erschlossen + mit dem Auto nur ca. 15. Min. von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt. Dank dieser guten geografischen Lage, ruhig + abseits vom Rummel aber dennoch sehr nahe zu den wichtigsten Infrastrukturen, wird es vermehrt von ansässigen Familien bewohnt und ist auch als Zweitwohnsitz sehr beliebt.Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern welche einseitig teilweise angebaut, jedoch inwendig zurzeit nicht miteinander verbunden sind. Eine Zusammenschliessung wäre aber realisierbar. Die Parzelle des 3-Zimmer-Hauses umfasst das Haus selbst sowie die terrassierten Sitzplätze, jene des 4-Zimmerhauses das Haus selbst sowie den Garten im hinteren Teil. Um die beiden Parzellen inkl. dem Aussenbereich optimal nutzen zu können, werden beide Häuser nur als Gesamtliegenschaft zusammen verkauft.Die Renovation des 3-Zimmerhauses erfolgte etappenweise in den Jahren ca. 1995-2000. Danach wurde es von den Eigentümern zu Ferienzwecken bewohnt. Das 4-Zimmerhaus wurde teilweise sanft renoviert und ist einfach eingerichtet. Es ist aber bewohnbar und wurde bis anhin als Gästehaus für Freunde + Bekannte benutzt.Die Möbel, ausser einigen wenigen Einzelstücken sowie der privaten Gegenstände sind im Verkaufspreis inbegriffen.Raumaufteilung Parzelle 331Erdgeschoss • Eingang in Wohnküche mit moderner Küchenzeile mit GK, Granitabdeckung, GSO usw. • Typischer Specksteinofen mit Sitzbank • Treppenaufgang in den 1. Stock 1. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit seitlichem Ausgang auf die Terrasse • Bad mit Dusche, el.-Bodenheizung • Treppenaufgang in den 2. Stock • Balkon 2. Obergeschoss • Zimmer welches im Moment als Wohnzimmer dient mit Ausgang auf Terrasse + Garten • Schwedenofen / Sat-TV usw. • Balkon AussenbereichMehrere seitliche Terrassen sowie hintere Terrasse auf Höhe des 2.OG. Von hier auch der Zugang zu Garten und zum Haus der Parzelle 326.Weiteres • Sehr guter Gesamtzustand der Immobilie • Heizung mittels Specksteinofen im EG und des Schwedenofens im 2.OG. Bad verfügt über elektrische Bodenheizung • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Fliesenböden in allen Räumen • Terrassierungen aus Granitsteinmauern • Anschluss an Kanalisation vorhanden • Grundstückfläche 104 m2, Wohnfläche ca. 60 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz- oder Zweitwohnsitz Raumaufteilung Parzelle 326Erdgeschoss erhöht • Wohnküche mit einfacher, kleiner Küchenkombination mit GK und Backofen • Schwedenofen als Heizung • Bad mit Dusche/Lavabo, Waschautomat, sep. WC • Fliesenboden • Typischer Gewölbekeller 1. Obergeschoss • Zimmer mit Kamin, welches zurzeit als Wohnzimmer dient, dieser Raum dient als Durchgangszimmer, von einer Seite des Gebäudes in das andere • Keller/Abstellraum 2. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit Durchgang in kl. Abstellraum • Zugang zu diesem Raum von aussen/Garten • Kl. Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient • Zugang zu diesem Raum vom Wohnzimmer via Aussentreppe Aussenbereich • Zugang zu allen Räumen via Aussentreppe • Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer 2.OG, Ausgang in den Garten/Wiese und Parzelle 331 Weiteres • Gebäude mit einfachem Ausbaustandard, welcher ja nach pers. Ansprüchen an den heutigen Standard anzupassen ist • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Früher typischer, äusserer Treppenaufgang auf die verschiedenen Gebäudeebenen mit spez. Holzstruktur, heutzutage anderswo fast nicht mehr vorhanden • Zugang zu allen Räumen mittels seitlicher Aussenverbindung • Grundstückfläche 292 m2, Wohnfläche ca. 65 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem Liebhaberobjekt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Besichtigungen werden gerne nach Kontaktaufnahme vereinbart.

Villa Mirador

Villa con grande giardino e vista apertaA Pura, nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa parzialmente ristrutturata. Costruita su tre livelli, questa residenza dispone di un accogliente e luminoso soggiorno con vista sul Lago di Lugano. Una spaziosa terrazza con camino offre un panorama da cartolina. La cucina all'americana è dotata di tutti i comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto principale con un lussuoso bagno privato e un comodo guardaroba. Al piano inferiore c'è una SPA con una grande piscina coperta e una sauna intima. Un secondo soggiorno, una camera da letto e un bagno completo hanno accesso separato - ideale per offrire privacy ai vostri ospiti. Da qui si accede al giardino pianeggiante con area barbecue dove trascorrere le rilassanti giornate estive. Nel seminterrato vi è un grottino con cucina dove gli amanti del vino possono tenere cene e feste con amici. Due posti auto interni e due posti auto esterni sul terreno di proprietà sono inclusi nel prezzo. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Un grande appartamento per una grande famiglia

Questo grande appartamento di 6.5 locali si trova in posizione strategica, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi.La sua distribuzione interna prevede uno spazioso soggiorno con cucina separata, ideale per momenti di convivialità, e una zona notte composta da quattro confortevoli camere da letto, di cui una dotata di un bagno privato.I pavimenti della proprietà sono caratterizzati da un caldo e accogliente cotto, eccezion fatta per la zona notte, dove il pavimento è rivestito in parquet di rovere. Gli infissi sono realizzati in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un isolamento ottimale. Per assicurare un riposo sereno, l'appartamento è dotato di persiane oscuranti. Il riscaldamento avviene attraverso un efficiente impianto a serpentine a pavimento, alimentato a gasolio.L'appartamento dispone di 2 generosi balconi con vista aperta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ estremamente servito+ ampia metratura+ zona centraleConcludono questa offerta un posto auto in autorimessa ed una cantina al prezzo di CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Appartamento con accesso diretto al giardino privato

In questa residenza di un piacevole aspetto architettonico, l'appartamento con giardino, si trova in una zona pianeggiante, tranquilla e soleggiata, sulla sponda destra del fiume Cassarate nel quartiere di Molino Nuovo.L'appartamento ha una superficie di 99m2 + portico e terrazza 34m2 + giardino 82m2 per un totale superficie utile lorda dell'appartamento 119m2.L'appartamento, 4.5 locali, è così composto: • Subito all'ingresso sulla sinistra si trova un comodo locale ripostiglio-lavanderia • Poi si accede alla cucina open space e al luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio portico e al curatissimo giardino che dispone di uscita esterna indipendente. • La zona giorno è separata dalla zona notte dove si accede mediante una porta scorrevole alla prima camera da letto, al bagno con doccia e alla camera padronale con bagno privato. • Da entrambe le camere si può accedere alla terrazza sull'altro lato della palazzinaDa notare che i vetri di questo appartamento al pianterreno sono antisfondamento! • Cantina • Locale deposito supplementare • 2 posti auto interni nell'autorimessa.La palazzina dista pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze vi sono tutti i servizi necessari come le scuole dell'infanzia e le scuole elementari, negozi, supermercati, fermate del bus cittadino, ufficio postale, banche, tutti facilmenteraggiungibili a piedi.Nello stesso quartiere, a poca distanza verso sud, vi è il polo universitario e verso nord le strutture sportive di Cornaredo.La posizione di questa residenza permette quindi di usufruire di tutte le comodità e i servizi offerti dalla città e al tempo stesso, offre l'accesso a passeggiate nel verde o percorsi ciclabili.Prezzo di vendita CHF 825'000 + CHF 100'000 per i 2 posteggi interni.DEUTSCHIn dieser architektonisch ansprechenden Residenz befindet sich die Wohnung mit Garten in einer flachen, ruhigen und sonnigen Gegend am rechten Ufer des Flusses Cassarate im Stadtteil Molino Nuovo.Das Gebäude ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Geschäfte, Supermärkte, Stadtbushaltestellen, Post, Banken, die alle leicht zu Fuß zu erreichen sind.In der gleichen Nachbarschaft, in geringer Entfernung im Süden, befindet sich der Universitätscampus und im Norden die Sportanlagen von Cornaredo.Die Lage dieser Wohnung ermöglicht es also, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu nutzen und bietet gleichzeitig Zugang zu grünen Spazier- und Radwegen.Die Wohnung hat eine Fläche von 99m2 + Veranda und Terrasse 34m2 + Garten 82m2 für eine gesamte Brutto-Nutzfläche der Wohnung 119m2.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Unmittelbar am Eingang auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum-Waschraum. • Von hier aus gelangt man in die offene Küche und in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Veranda und zum gepflegten Garten, der über einen separaten Außenausgang verfügt. • Der Wohnbereich ist vom Schlafbereich getrennt, wo eine Schiebetür zum ersten Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Dusche und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad führt. • Von beiden Schlafzimmern aus gibt es einen Zugang zur Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes.Bitte beachten Sie, dass die Verglasung in dieser Erdgeschosswohnung bruchsicher ist! • Keller • Zusätzlicher Abstellraum • 2 überdachte Parkplätze in der Garage.Verkaufspreis CHF 825'000 + CHF 100'000 für die 2 Innenparkplätze.

Stupendo rustico in posizione unica

Splendido rustico di nuova costruzione situato a Dagro, affascinante villaggio della valle Malvaglia, situato su di un pendio molto solivo, composto da edifici in pietra e legno, risalenti al 1500.Il villaggio si raggiunge tramite la filovia (www.filoviamalvaglia.ch) che parte da Malvaglia oppure dalla strada carrabile, passando dalla diga del lago e dal villaggio di Dandrio.Il rustico si trova in posizione idilliaca, poco distante dal villaggio di Dagro, ma in posizione solitaria, immerso nella natura, circondato da prati con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e montagne circostanti; la privacy è assoluta.La località offre numerose possibilità di svago, dalle escursioni in montagna, mountain bike, alle attività invernali quali escursioni con ciaspole come pure gite in motoslitta.La stazione sciistica del Nara 2000 si raggiunge in ca 30 min d'auto.Il rinomato ristorante " Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ristoro alpino, offre un ottimo servizio gastronomico a villeggianti e turisti.L'impianto di riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento, l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione, generatore di riserva a gasolio.Per garantire il massimo confort nella zona giorno è inoltre installata una stufa a legna.Dotato delle migliori tecnologie il rustico dispone di una rete wi-fi, che permette di attivare a distanza, mediante I-Phone, l'impianto di video sorveglianza, le luci esterne ed il riscaldamento.Gli spazi interni sono così suddivisi:Piano terra:soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampie armadiature, un bagno con doccia, rivestimenti di tutto il piano in boiserie di pino cembro, scala al piano superiore.Primo piano:zona balconata con affaccio sul soggiorno composta da: disimpegno, camera doppia, un bagno.Piano inferiore:locali tecnici, possibiltà di ricavare un ulteriore locale abitabile con entrata indipendente.Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante e un garage.Traumhaftes, neues rustico in Dagro, einem charmanten Dorf im Malvaglia-Tal, an einem sehr sonnigen Hang gelegen, bestehend aus Stein- und Holzgebäuden aus dem Jahr 1500.Das Dorf kann mit der Seilbahn (www.filoviamalvaglia.ch) oder in den Sommermonaten bequem über die Strasse erreicht werden.Das rustico befindet sich in idyllischer Lage, unweit vom Dorf Dagro entfernt, mit aboluter Privacy & mitten in der Natur, umgeben von Wiesen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Bergwanderungen und Mountainbiking bis hin zu Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern und Motorschlittenfahrten.Das Skigebiet Nara 2000 ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das bekannte Restaurant "Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ein Alpenrestaurant, bietet Urlaubern und Touristen einen ausgezeichneten gastronomischen Service.Eine Fussbodenheizung ( Gas) im rustico sorgt für optimalen Wohnkomfort, die elektrische Anlage wird durch Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterien und ein dieselbetriebenes Notstromaggregat gespeist.Für besondere Momente sorgt ein Holzofen im Wohnbereich.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteiltErdgeschoss:Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und offener Küche, zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Vertäfelung des gesamten Fußbodens in Zirbenholz, Treppe zum Obergeschoss.Erster Stock:Gallerie mit Blick auf das Wohnzimmer, bestehend aus: Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer.Untere Etage:technische Räume, Raum für Möglichkeit ein weiteres Gästezimmer zu gestalten.Das rustico ist mit der besten Technologie...