Immobili in vendita: 6318 (Walchwil)

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick – Modernes Wohnen in Perfektion

Entdecken Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit ihrer exklusiven Lage und hochmodernen Ausstattung überzeugt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 260 m² in der gesamten 3. Etage gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz. Eine umfassende Renovation im Jahr 2017 hat für modernste Küchen- und Elektrogeräte, hochwertige Sanitäranlagen und dreifach verglaste Sicherheitsfenster gesorgt. Mit Extras wie einer privaten Sauna und einer drehbaren Feuerstelle verspricht diese Wohnung luxuriöses Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier.Zum Objekt– 5.5 Design-Attikwohnung– Totalfläche 218 m2– Wohnfläche 260 m2 (nach Abzug der Kniestockhöhe bis 1.50m)– gesamte 3. Etage– Baujahr 2000– Totalrenovation 2017– Preis Wohnung 2’770’000 CHF- Preis Doppelgarage 120'000 CHF- Preis Aussenparkplatz 15'000 CHF– Bezug nach Vereinbarung– Immocode 7VG7Lage und Umgebung– 300 m zum Einkaufen– 450 m zum Bus– 1 km zum See– 12 km zur Autobahn– 290 m zum Kindergarten– 650 m zur Primarschule– 1 km zur Sekundarschule– 8 km zur Kantonschule ZugKomfortBarrierefreier Zugang per Lift direkt in die Wohnung. Die Sauna bietet unter dem Sternenhimmel höchsten Komfort und Entspannung.Eleganz und StilDie drehbare Feuerstelle von «Rutz» macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Glasdach für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Hochwertige MaterialienIm Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Alle Küchen- und Elektrogeräte sowie sanitären Anlagen wurden neu installiert. Alle Fenster (Metall/Holz) sind 3-fach verglast inkl. Sicherheitsglas (Stand: 2023).Familienfreundliches QuartierDie Wohnung bietet einen Spielplatz direkt vor dem Haus. Die öffentlichen Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

THE PINE TREE RESIDENCE

Willkommen bei "THE PINE TREE RESIDENCE" ? einer zauberhaften, gepflegten Villa mit einzigartiger Weitsicht auf den Zugersee, die Berge und das Schloss Buonas. Sie liegt in Gehdistanz zum Seeufer und ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, umrahmt von majestätischen Pinienbäumen.In bester Buonas-Lage in der Nähe des Restaurants 'Wildenmann' liegt THE PINE TREE RESIDENCE. Die "Badi Buonas" und ein öffentlicher Badeplatz sind fußläufig erreichbar.Beschrieb:- Einzigartige Seesicht mit Blick auf den Zugersee und Schloss Buonas- Grosszügige und sehr private Gartenanlage mit wunderschönen Pinienbäumen; Gartentür zum Direktweg zum See- Outdoor-BBQ-Grill auf Terrasse- Alarmsystem und KNX-Steuerung der Storen- XL-Kamin mit hydraulischem Glasschutz- Eleganter SPA Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und HammamAllgemein:- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Autolift für 2 Fahrzeuge- Diverse Keller, Weinkeller- Waschküche mit WM/TUInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger zur Verfügung.__________________________________________________________THE PINE TREE RESIDENCEWelcome to THE PINE TREE RESIDENCE ? a charming, meticulously maintained villa offering a unique panoramic view of Lake Zug, the mountains, and Buonas Castle. Located within walking distance from the lakeshore, this residence is surrounded by a beautifully landscaped garden, framed by majestic pine trees.Located in the prime area of Buonas, near the 'Wildenmann' restaurant, THE PINE TREE RESIDENCE offers unparalleled convenience. The "Badi Buonas" (public swimming area) and a public beach are within walking distance. Shopping options in Rotkreuz are a 7-minute drive away, the Holzhäusern golf course is just 5 minutes away and the Airport "Zurich Kloten" can be reached in 40 minutes.Description:- Unique lake view overlooking Lake Zug and Buonas Castle- Spacious and very private garden with beautiful pine trees; garden gate leading to a direct path to the lake- Outdoor BBQ grill on the terrace- Alarm system and KNX control for the blinds- XL fireplace with hydraulic glass protection- Elegant SPA area with indoor pool, sauna and hammamGeneral:- Double garage with direct access to the house and additional car lift for 2 vehicles- Various cellars, wine cellar- Laundry room with washing machine and tumble dryerInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Private Office Advisor Mr. Yannick R. Holliger.

Exklusives Wohnjuwel in Top-Lage

Willkommen in der Welt des gehobenen Wohnens. Diese prachtvolle Luxuswohnung, eingebettet in einer der begehrtesten Adressen, repräsentiert Eleganz und Raffinesse in jeder Hinsicht. Betreten Sie ein Reich aus erlesenen Materialien und massgefertigten Details. Das weitläufige Wohnzimmer dient als perfekter Schauplatz für elegante Empfänge und stilvolle Abende. Ästhetisch gestaltete Badeoasen, die mit modernster Technik und erlesenen Einrichtungen keine Wünsche offen lassen.Spezialausstattungen:- Panoramafenster, die einen atemberaubenden Blick freigeben und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.- FitnessstudioDiese Residenz ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Ausdruck von Luxus und Geschmack. Eine seltene Gelegenheit, Teil einer Welt zu werden, in der Exklusivität und Eleganz den Alltag bestimmenHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Designer-Wohnfläche • Baujahr 2000, Kernsaniert im 2011 • Offene Sonnenterrasse mit Panoramablick • Gourmet-Küche der Spitzenklasse • 3 Schlafzimmer • Grosszügiger, beheizter Wirtschaftsraum mit Waschturm • Modernes Badezimmer • Fitnessraum zur Mitbenutzung • 2x Einstellhallen • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gehobenes Wohnen am Zugerberg

Die Maisonette-Wohnung liegt in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier umgeben von viel Grün und einladenden Begegnungsplätzen.Hervorzuheben • 230 m2 Wohnfläche • 195 m2 Gesamtfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten • Terrasse mit guter Besonnung und schöner Sicht auf den Zugersee und die umliegenden Berge • Einbauschränke bieten viel Stauraum • Hobbyraum und Keller in Wohnung integriert • Lift Verkaufspreis: CHF 3'950'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 = Total CHF 4'050'000Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.The maisonette apartment is located in a popular and family-friendly residential area surrounded by greenery and inviting meeting places.Noteworthy • 230 m2 Living area • 195 m2 Total area • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Spacious living and dining area with direct access to the terrace • Modern kitchen with high-quality V-Zug devices • Terrace with many hours of sunshine and view over Lake Zug and the surrounding mountains • Built-in wardrobes offer plenty of storage space • Cellar and hobby room are integrated in the apartment • Lift Selling price: CHF 3'950'000 + 2 parking spaces in garage CHF 50'000 each = Total CHF 4'050'000If you are interested, we will be happy to send you the detailed documentation.

LIGHT & BRIGHT | Grosszügige Attikawohnung mit Weitblick

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer grosszügigen Attikawohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Rotkreuz. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur geräumige Zimmer und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch eine erstklassige Autobahnanbindung und Nähe zur Roche Diagnostics (Schweiz) AG, ideal für Pendler und Familien.Rotkreuz, eine dynamische Gemeinde, vereint geschickt die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit dem Naherholungsgebiet der Umgebung. Durch seine zentrale Lage zwischen dem Geschäftszentrum Zug und der malerischen Landschaft des Zugersees ist Rotkreuz ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.Beschrieb:- Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum beheizten Wintergarten- Grosszügige 180 m2 Terrasse mit Bepflanzungen- Geschlossene Küche mit viel Stauraum- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit WM / TU- 4 Schlafzimmer; eines davon mit beheiztem Wintergarten- 2 Badezimmer (1x DU / 1x BW)Allgemein:- Wintergärten inkl. Beschattungs-Systemen- Nur eine private Partei im Haus- Tiefgaragenplatz mit direktem Lift bis zur WohnungBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung.-------------------------------------------------------------LIGHT & BRIGHT | Spacious Penthouse with Panoramic ViewsExperience the unique living feel of a spacious penthouse apartment in one of the most sought-after areas of Rotkreuz. This exceptional property offers not only spacious rooms and modern amenities but also top-tier motorway access and proximity to Roche Diagnostics (Switzerland) AG, making it ideal for commuters and families.Rotkreuz, a dynamic municipality, combines the conveniences of urban living with the nearby recreational areas. Thanks to its central location, and its proximity to the business center of Zug and the picturesque scenery of Lake Zug, Rotkreuz is an attractive place to live for people of all ages.Description:- Entrance area with built-in wardrobes and a coat rack- Open living cum dining room with a fireplace and access to aheated conservatory- Spacious 180 m2 terraces with plants- Closed kitchen with plenty of storage- Laundry room in the apartment with washing machine and tumble dryer- 4 bedrooms; one of them with a heated conservatory- 2 bathrooms (1x shower / 1x bathtub)General:- Wintergarden incl. Shading systems- Only one private party in the house- Underground parking space with direct lift access to the apartmentIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.