Immobili in vendita: 6217 (Kottwil)

Moderner Neubau in Holz, 3½-Zi-Wohnung, Erdgeschossn, Südwest

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ELEGANT MIT EINEM HAUCH VON LUXUS

Dieses Einfamilienhaus in Emmenbrücke bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und die fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama ist einfach atemberaubend. Ein gemütliches Ambiente schafft das Cheminée im Wohn-Essbereich. Zudem punktet das Haus mit einem neuen Laminatfussboden, Einbaugarderobe, Einbauschrank, Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang, Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Parkplätzen vor dem Haus. Hier fühlt sich jede Familie wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, gepflegter Garten- fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama- Cheminée im Wohn-Essbereich für ein gemütliches Ambiente- neuer Laminatfussboden im Schlafzimmer und Wohnbereich- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum- Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang im Erdgeschoss- grosser Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen im Wellnessbereich- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus- Parkplätze vor dem Haus vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr sonnig und ruhig Zustand: teilrenoviert 2024 Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Im Neuhof, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 mGeschäfte: Migros Supermarkt, 2 km

Zwei Attikawohnungen: attraktive Renditeobjekte oder eigenes Domizil

Leben in Luzern - urban und zentralIn einer exklusiven Lage präsentieren sich diese beiden Attikawohnungen im lebendigen Bruch-/ Gibraltar-Quartier im Herzen von Luzern. Lassen Sie sich von dieser besonderen Stadt verzaubern und geniessen Sie kurze Wege von Ihren attraktiven Stadtdomizilen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Reuss-Ufer oder sind mitten im lebendigen Stadttreiben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Unterhaltung liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihren zukünftigen Zuhause. Entdecken Sie in diesen exklusiven Attikawohnungen das perfekte Zusammenspiel von urbanem Komfort und idyllischer Lage, ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Luzern. Grosszügige Attikawohnung mit bezaubernder AussichtAn einzigartiger Lage mitten in Luzern im 7. Obergeschoss erwartet Sie eine bezaubernde Gelegenheit: zwei derzeit vermietete 2½-Zimmer- Wohnungen, die zu einer exklusiven Attika-Residenz vereint werden können. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen selber zu bewohnen und die andere zu vermieten oder gar die beiden Einheiten zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen könnten die laufenden Kosten der beiden Wohnungen gedeckt werden. Die Einheiten präsentieren sich mit attraktiven Merkmalen, darunter zwei grosszügige Terrassen mit jeweils 20 m², die einen faszinierenden Blick über die Reuss, die imposante Museggmauer und auf der anderen Seite den malerischenGütsch bieten. Diese aussergewöhnlichen Aussenbereiche mitten in Luzern sind eine Seltenheit und versprechen unvergessliche Sommerabende in der pulsierenden Leuchtenstadt. Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Raumgestaltung und durchdachte Grundrisse aus. Die letzten Renovationen wurden im Jahr 2020 getätigt. In der nach Südost ausgerichteten Wohnung schafft an kühleren Tagen ein einladendes Cheminée eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen bezaubernden Wohlfühlcharakter. Alle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gewähren einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei geräumige Badezimmer runden dieses ansprechende Angebot ab.Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!