Immobili in vendita: 5600 (Ammerswil AG, Lenzburg)

ZENTRAL IN RUHIGEM QUARTIER MIT 2 PARKPLÄTZEN

In Dottikon wird eine geräumige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Diese Immobilie punktet mit einem grosszügigen Wohnbereich, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem ruhigen, gemütlichen Wohnquartier. Der tolle Grundriss, das Kellerabteil und die erneuerte Küche sind weitere Pluspunkte. Drei grosszügige Zimmer und ein praktischer Balkon im Innenhof bieten viel Platz zum Entfalten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine attraktive Hypothek mit einer Übernahme von 1 % bis 2029 zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser und lichtdurchfluteter Wohnbereich- zwei Tiefgaragenparkplätze je zzgl. CHF 25'000.-- ruhiges und gemütliches Wohnquartier- toller Grundriss- Kellerabteil inklusive- Küche wurde erneuert- drei grosszügige Zimmer- praktischer Balkon in Innenhof- attraktive Hypothek- Übernahme möglich 1 % bis 2029- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute LageZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / Badewanne/ WC) (Gäste WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m / Bahnhof Dottikon / Bahnhof Dintikon, 500 mSchulen: Schuhlhaus Dorf Villmergen, 3.5kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

Grosses freistehendes Einfamilienhaus

LageDie Liegenschaft mit idyllischem Garten ist freistehend und befindet sich im Dorfzentrum an ebener und sonniger Lage.In den umliegenden Gemeinden sind beste Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung vor dem Haus. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Liegenschaft mit viel NutzungspotentialDas grosse Einfamilienhaus mit angebauter Werkstatt, Einzelgarage, disponiblen Räumen im Untergeschoss bieten Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.Aufgrund der Gebäudegrösse, Anzahl Zimmer sowie den Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten für ein Generationen oder kleines Mehrfamilienhaus, wird ein breites Käufersegment angesprochen.Der Gebäudekomplex ist im Massivmauerwerk erstellt worden und aus dem Baujahr und den Renovationsjahren mit den entsprechenden Isolationen.Im Untergeschoss ist der Boden mit Fundamentstreifen-Fundamentplatte in Beton erstellt, die Aussenwände sind in Stampfbeton erstellt und die Innenwände sind mit Kalksandstein ausgeführt.Im Erd- und Obergeschoss sind die Aussenwände im Massivmauerwerk erstellt, die Innenwände sind in Backstein ausgeführt, teilweise in der Leichtbauweise.Das Dach ist in der Holzbalken-Konstruktion mit entsprechendem Aufbau und mittels Ziegeln eingedeckt.Die Fenster sind in unterschiedlichen Baujahren, mehrheitlich in Holzausführung mit Isolierverglasung, im Untergeschoss vereinzelt mit Einfachverglasung. AusbauDer gesamte Innenausbau ist in funktionsfähigem Zustand. Der Ausbaustand ist unterschiedlich, einfach und schlicht sowie mit älteren und neueren Materialien ausgestattet. RaumkonzeptUntergeschoss:Mit direktem Aussenzugang gelangen Sie in das Untergeschoss zum Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Nebenraum dies alles wird mit einem separaten Gewölbekeller abgerundet.Erdgeschoss:Der Haupteingang führt Sie durch den Laubengang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Wohnung im Obergeschoss. Zur rechten Seite liegen das Wohnzimmer, Küche, zwei Nebenzimmer und zur linken Seite liegen zwei Zimmer eines mit Balkon sowie die Toilette. Obergeschoss:Auf der Süd-Westseite befindet sich der grosse Wohn-Essraum mit Küche. Durch den Korridor erreichen Sie zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Stauraum. FlächenNettowohnfläche Erdgeschoss-Obergeschoss: 280m2Laubengänge Erdgeschoss-Obergeschoss: 21m2Balkone: Erdgeschoss und Obergeschoss 20m2Werkstatt Erdgeschoss: 18m2, Obergeschoss: 18m2Einzelgarage: 16m2Auf der Süd-Westseite sind die Gartensitzplätze, Terrasse und der Pool angelegt um 120m2Vor dem Haupteingang und der Garage befinden sich die Besucherparkplätze. Auf der Nordseite sind zwei neu erstellte Aussenparkplätze vorhanden Wohnen in idyllischer ParkanlageDie einmaligen Birken und die weiteren Baumarten wie Kastanienbäume, sowie der Poolanlage steigert Ihre Lebensqualität.Erwähnenswert sind die diversen Rückzugsmöglichkeiten, Terrasse, Sitzplatz, Loggia und die grosszügige Liegewiese auf der Gartenfläche.Die Landfläche auf der Nordseite eignet sich bestens für Hobbygärtner und Kleintierhaltung.

Zentrales Wohnen in Oftringen!

Hier wartet eine sehr gepflegte 3 ½ - Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem idealen und zeitlosen Grundriss auf Sie!Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können vielseitig als Schlaf-, Hobby,- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die beiden Zimmer sind mit geräumigen und hochwertigen Einbauschränke ausgestattet. Mit den zwei Nasszellen haben Sie eine ideale Lösung, Engpässe am Morgen vorzubeugen.Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Im Keller haben Sie ein Kellerabteil und im Estrich eine zusätzliche Stauraum Möglichkeit.Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in Oftringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Autobahnkreuz Wiggertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die nahe gelegenen Bahnhöfe Olten und Zofingen bieten beste Zugverbindungen in die ganze Schweiz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung verzaubern.

Lichtdurchflutet und grosszügige Maisonette

Wunderschöner Duplex zum Verkauf in LengnauWillkommen in diesem geräumigen 6.5-Zimmer-Duplex in einem ruhigen Wohnviertel von Lengnau. Diese schöne Immobilie bietet Platz für eine Familie und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. • Zimmer: 6.5 • Badezimmer: 2 • Schlafzimmer: 3 • Wohnfläche: 210 m² • 2 mal Balkon: Gesamt 19 m² • Tiefgaragenplätze: 2 zu je 30000.- exkl.Entspannen Sie sich am gemütlichen Kamin und geniessen Sie die Aussicht von Ihrem eigenen Balkon. Dieses Duplex ist kinderfreundlich und auch rollstuhlgerecht. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und wurde frisch gestrichen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses charmente Duplex einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lengnau!

Weitsichtig gebaute Villa zum renovieren oder als Bauland an bester Lage

Es müssen sehr weitsichtige Herrschaften gewesen sein, welche in den Sechzigerjahren dieses stattliche Haus gebaut haben. Und sie haben es exakt auf ihre eigenen Bedürfnisse abgestimmt. So liegt der Wohnbereich nur auf einer, dafür aber sehr grossen, Etage. Alles andere liegt im Untergeschoss. Das ist sehr bequem und man kann bis ins hohe Alter einer so konzipierten Liegenschaft wohnen. Sogar ein Treppenlift ist eingebaut. Die exakte Abstimmung beginnt darin, dass 2 Schlafzimmer genügten. Die anderen Räume sind das grosse Entrée, die beiden Nasszellen, die Küche, das Stuio und das grosse Wohn-Ess-Zimmer , le Salon, mit viel Fensterflächen. Diese ermöglichen aus verschiedenen Winkeln atemberaubende Aussichten in die Alpen und ins Reusstal. Sollte man deren satt haben, können die Rollläden elektrisch betrieben runtergelassen werden. Das grosse Wohnzimmer hat Platz, um einen Konzertflügel darin aufzustellen, ohne dass gleich der ganze Raum damit ausgefüllt ist. Es ist also alles ziemlich eigenständig, und man könnte es schön renovieren und auf den heutigen Ausbaustandard bringen. Der Swimmingpool, der schöne Garten mit altem Baumbestand und die bevorzugte, sehr sehr ruhige Lage im verkehrsberuhigten Belvédère bieten diesen heute schon. Und wenn eine Strasse schon Belvédère heisst, hilft es auch weitsichtig im buchstäblichen Wortsinn zu sein.Nun die Weit- und Nahsicht bleibt auch bestehen, wenn man an der ursprünglichen Immobilie nicht mehr interessiert ist. Es bieten sich hier 1040 Quadrameter bestes Bauland an. Dies an eine der besten Lagen im Mutschellen überhaupt. Das richtige Projekt dafür zu finden überlässt man gerne der geschätzten Käuferschaft, Ideen dafür wird es einige geben. Auch da hilft Weitsicht.Der Mutschellen wird oft auch Zürichberg des Aargaus genannt. Er sieht dies als Kompliment. Und seine Bewohner geniessen in der Regel tiefe Steuerfüsse. Da hilft es, dass Zufikon in der Rangliste der tiefsten Steuerfüsse im Kanton ganz weit oben liegt. Rang 8 von 197 aargauer Gemeinden. Die Infrastruktur ist urban und die Naherholung liegt vor der Haustüre.Bitte bestellen Sie die detaillierte Dokumentation. Ich freue mich, wenn wir uns anlässlich einer Vorortbesichtigung der Villa persönlich kennen lernen.