Immobili in vendita: 4001 (Basilea)

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift, Balkon, Keller und Dachterrasse in Bestlage

Zum Verkauf: Grosszügige und Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Bestlage ? Schützenmattstrasse, Basel.Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir ab Herbst 2024 eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung (aktuell als 4.5 Zimmer konfiguriert) zum Kauf an. Diese befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der begehrten Adresse in Basel..Eckdaten der Wohnung:Nettowohnfläche: ca. 160 m²Zimmer: 3.5 (derzeit 4.5)Nasszellen: 2Keller: Grosszügig mit 12 m²Balkon: Vorhanden.Dachterrasse: Zur Mitbenutzung, bietet einen Panoramablick über BaselWaschmöglichkeiten: Eigene Waschmaschine in der Wohnung, zudem eine Waschküche zur MitbenutzungAusstattung und Besonderheiten:.Parkmöglichkeiten: Einstellhallenparkplatz im Haus gegenüber für CHF 140.- pro Monat oder Nutzung der blauen Zone.Heizsystem: Fernwärme mit Radiatoren.Renovierungen: Baujahr 1975, umfassend renoviert 1993, inklusive teilweise neuer Fenster und BadewanneWeitere Renovierungen geplant: Erneuerung der Leitungen in 2025/2026.Finanzielles:Verkaufspreis: CHF 1'195'000.-Nebenkosten: ca. CHF 600.- pro MonatEinlagen Erneuerungsfonds: ca. CHF 600.- pro Monat.Lage und Infrastruktur:Zentrale Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung, nur 15 Gehminuten von der Basler Innenstadt entferntAlles Wichtige in unmittelbarer Gehdistanz.Zusätzliche Informationen:Die Überbauung "Schützenweiher" umfasst 48 Wohnungen und 15 StudiosEin Partyraum kann für CHF 50.- pro Anlass angemietet werden.Die Wohnung ist sehr gut unterhalten und bietet neben einer schlisssicheren Haustür und einem praktischen Reduit auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Sitzgelegenheiten und Grill..Erfahren Sie mehr in unserer detaillierten Verkaufsdokumentation, die Grundrisspläne, das Reglement, Renovationsrechnungen und weitere Unterlagen beinhaltet..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

2-Zimmer Eigentumswohnung im Gellert

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit total 8 Wohnungen in ruhiger und bevorzugter Lage im Gellert.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und grosszügigen Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung bilden das grosse Entrée und die Küche. Zur einen Seite befinden sich die zwei Schlafzimmer, sowie ein helles und freundliches Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster und eine separate Gästetoilette. Auf der anderen Seite zum Garten hin, sind mit Blick in's Grüne, das Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer her gelangt man auf den Balkon, welcher einem einen schönen Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten bietet.Die Wohnung eignet sich für einen ein- oder Zweipersonen Haushalt, wie auch für eine kleine Familie.An der Liegenschaft, welche sich im Baurecht befindet, wurde in den letzten Jahren viel renoviert und erneuert, wie z.B. der Lift, die Fassade, das Dach, PV-Anlage und die Wasserleitungen. Somit sollte in den nächsten Jahren keine grosszyklischen Renovationen und somit Investitionen anstehen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.

3.5-Z.-Gartenwohnung (W1) mit gr. Hobbyraum u. Keller, schönem Garten

Das geplante Neubauprojekt befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage am Meierweg 72 in Riehen. Das Mehrfamilienhaus hat 6 topmoderne Eigentumswohnungen in gehobenem Standard, Hobbyräume und für jede Wohnung einen Garten zur privater Nutzung. Die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Ab Mai 2025 sind die Wohnungen einzugsbereit. 3.5-Zimmer Gartenwohnung (W1) - Wohnen / Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Nasszone, BAD/WC - 1 Nasszone, DU/WC - Sitzplatz - Hobbyraum - Ausführung analog Zimmerausstattung - Keller - Garten Budget: - Kücheneinrichtung: CHF 35'000.- brutto inkl. MwSt. - Sanitärapparate: CHF 25'000.- brutto inkl. MwSt. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wohntraum. Wenn Sie Ideen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses haben, werden wir diese gerne für Sie realisieren, soweit technisch möglich.Riehen ist in erster Linie eine erstklassige Wohngemeinde und besitzt zwei Zentren, das Dorfzentrum "Riehen Dorf" und das kleinere Zentrum im Niederholz. Mit einem ausgezeichneten Angebot an Öffentlichem Verkehr (ÖV) ist Riehen bestens mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Zudem wurde die Gemeinde als erste Energiestadt Europas mit dem Label Energy Award in Gold" ausgezeichnet. Weitere Angaben über Riehen finden Sie unter www.riehen.ch. Bildung - Kita und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - Weiterführende Schulen sind in Riehen - Das Gymnasium «Bäumlihof» ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreicht Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen Detailhändler wie Coop Migros, Denner und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Banken, Post und zahlreiche weitere Fachgeschäfte finden Sie sowohl in "Riehen Dorf" wie auch an der Rauracherstrasse in Riehen. Öffentlicher Verkehr (ÖV) Die Tramhaltestelle der Linien 2 und 6 «Burgstrasse» und die Bushaltestelle der Linien 34, 35 und 45 «Mühlestieg» sind wenige Gehminuten entfernt. Privater Verkehr (MIV) Naherholungsgebiete, das Zentrum von Basel und die umliegenden Gemeinden sind mit dem Auto bequem erreichbar. Bis zur Autobahn sind es ca. 4 km.Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen: - Pläne - Baubeschreibung inkl. Zahlungsplan - Reservationsvertrag - Kaufvertrag als Entwurf - Stockwerkbegründung als Entwurf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Penthousewohnung Nahe Rhein!

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 5.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 158m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEVoraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch

2.5 Zimmerwohnung im 1. OG

Exklusives Wohnangebot: 2.5 Zimmerwohnung W3 in Riehen ? Kilchgrundstrasse 77AZu verkaufen: Moderne und helle 2.5 Zimmerwohnung W3 an begehrter Lage • Adresse: Kilchgrundstrasse 77A, Riehen • Wohnfläche: 45 m² • Stockwerk: 1. Obergeschoss (W3) • Baujahr: 2017 Highlights dieser Traumwohnung: • Hochwertige Ausstattung: Geniessen Sie die Vorteile einer modernen Küche mit Miele-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld und ein hochliegender Backofen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit elegantem, matt versiegeltem Eichenparkett ausgestattet, während die Nasszellen mit hellen Plattenbelägen überzeugen. • Lichtdurchflutete Räume: Die grosszügige Fensterfront sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente, das ein hohes Mass an Wohnqualität bietet. • Privater Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zum Entspannen im Freien ein. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein privater Keller und Zugang zu einem Trockenraum mit Secomat stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Lage und Umgebung: • Zentrale und ruhige Wohnlage: Die Kilchgrundstrasse 77A liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend, umgeben von einem Baumbestand in der Baumschutzzone, der für eine hohe Privatsphäre sorgt. • Nahe Infrastruktur: Bushaltestelle und die Haltestelle des Trams 6 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Naherholungsgebiete. Optionaler Kauf eines Parkplatzes: • Ein Autoeinstellplatz in der gemeinsamen Autoeinstellhalle ist für CHF 35'000 zusätzlich erwerbbar. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Riehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren!