Immobili in vendita: 3755 (Horboden)

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4 locali440m², CHF 1’721’250.–
Kreuzgasse 6, 3294 Büren an der Aare

Altstadthaus mit drei Wohnungen, Gewerbelokal und Gewölbekeller

EG: Aktuell genutzt als Restaurant1. OG: Ideal als Büro/Praxis2. OG: 2½ Zi- WohnungDG: 3½ Zi-Wohnung mit Galerie5 AussenparkplätzeMitten in der beschaulichen Altstadt von Büren an der Aare können sich Liebhaber mit Sinn für das Besondere jetzt ein seltenes Schmuckstück sichern. Das Haus mit spätgotischer Fassade an der Kreuzgasse wurde um 1500 erbaut und ab dem 17. Jahrhundert als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.In diesen historischen Mauern erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu gestalten und von Wohn-, Geschäfts- oder Renditeoptionen zu profitieren. Im Erdgeschoss empfängt aktuell ein Restaurant rund 30 Gäste. Es wird ergänzt durch einen Gewölbekeller sowie ausreichend Platz davor, um auch draussen Tische zu decken. Im ersten Obergeschoss eignen sich ein grosser Raum und ein separates Zimmer mit vorgelagerter Dachterrasse hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Hinter dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden praktischerweise gleich fünf Parkplätze zur Verfügung.Zwei Wohnungen nehmen die beiden obersten Etagen für sich in Anspruch: eine vermietete 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie eine 2023 stilvoll ausgebaute 3½-Zimmer-Wohnung unter dem Dach. Hier zeugen sichtbares Mauerwerk und mächtige Holzbalken von der langen Geschichte des Hauses; modernes Design für Küche, Bad und die Wendeltreppe zur offenen Galerie setzen einen spannenden Kontrast dazu. Ein Highlight ist auch die Aussenlounge in der Lukarne, von der Sie gut geschützt das Treiben unten im Stedtli verfolgen können.

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3.5 locali150m², CHF 1’402’500.–
Top
Haltenstrasse 129, 3145 Niederscherli

Traumhaftes Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage, mit einmaliger Alpen- und Jura-Sicht!

Wohnen Sie dort, wo Sie bis anhin Ferien und Freizeit verbracht haben:In schönster Natur, fern ab vom Puls der Stadt und Agglomeration, in wundervoller Ruhe und mit einer einzigartigen Fernsicht.… und dennoch nahe von Bern.Das Haus, umgeben von einem schönen, naturbelassenen Umschwung, wurde 1981 in einem schlichten und zeitlosen, modernen Stil erbaut. Die Räume sind grosszügig und lichterfüllt. Die Bodenkacheln und die grossen Fensterfronten, mit der einzigartigen Fernsicht, bieten unvergleichliches Ambiente. UntergeschossDer Eingang zum Untergeschoss ist durch eine Treppe, die von der Quartierstrasse emporsteigt, zu erreichen. Die Räume umfassen ein Entrée, ein grosszügiges Zimmer, ein WC mit Dusche, einen Felsenkeller, Luftschutzkeller, Wäscheraum und Werkraum mit separatem Ausgang.Aufgrund der räumlichen Konstellation mit separatem Eingang und Toilette, ist das Untergeschoss als Praxis, Büro oder Atelier bestens geeignet. Klienten können empfangen werden, ohne dass diese die privaten Räumlichkeiten betreten müssen. ObergeschossDas Obergeschoss ist entweder durch das Untergeschoss über eine Treppe oder mittels eines separaten Eingangs an der Rückseite des Hauses erreichbar.Hier findet sich links ein grosszügiges Zimmer mit drei Fenstern und Balkonanschluss, ein weiteres Zimmer mit ebenfalls Balkon-und Wintergartenanschluss, ein Badezimmer mit Bad und WC, ein Reduit, einer Küche mit dem wohl schönsten Ausblick der Region und separatem Ausgang und natürlich das Schmuckstück: das Wohnzimmer mit Fenster an drei Fronten, Anschluss auf zwei verschiedene Balkone, traumhaften Ausblicken auf die Berner- und Freiburger-Alpen bis hin zum Jura und mit einem Cheminée. DachgeschossDas Dachgeschoss umfasst die ganze Wohnfläche des Untergeschosses und ist ausbaubar(!). UmschwungVor dem Haus, mit Alpensicht, befindet sich ein kleiner Sitzplatz sowie ein Gemüsegarten mit Brunnen. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein grosser, windgeschützter Sitzplatz mit Feuerstelle. Der Rest des Umschwungs bietet Wiesen- und Waldfläche mit grosser Weitsicht. ParkingUnterhalb der Treppe, die zum Haus führt, befindet sich ein Autounterstand (renovationsbedürftig).Hier finden zwei Autos Platz (eines gedeckt, eines frei). Zudem gehört ein weiterer, gedeckter Parkplatz unten an der Strasse zur Liegenschaft (50 Meter).

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2.5 locali, CHF 1’102’870.–
Grubenweg, 2572 Sutz

2.5 Zimmerwohnungen / Appartements de 2.5 pièces

2.5 Zimmerwohnung / Appartement de 2.5 piècesDer Dorfeingang Sutz wird durch die attraktive Architektur der Wohnüberbauung aufgewertet. Durch die dunkle Holzlamellenfassade, vermitteln die zwei Häuser eine elegante Einzigartigkeit. Markante Holzlamellen über den Fenstern an der Ostfassade, spielen mit Aussicht und Einsichtsschutz und geben so ein Gefühl von Bewegung.Der Sichtschutzzaun aus Lamellen, entlang dem Bahngleis, wertet die Privatsphäre des grosszügigen Begegnungsplatzes auf. Zu den Erdgeschosswohnungen, gehört der naturnah gestaltete Garten, mit direktem Zugang als Sondernutzung. Die Wohnsiedlung wird neu über den Grubenweg rückseitig erschlossen und der gefährliche Bahnübergang wird aufgehoben.Auf dem Grundstück des legendären Restaurant Anker entstehen zwei Gebäude für Wohneigentum. Im östlichen Haus sind vier lichtdurchflutete Geschosswohnungen mit 2.5 Zimmer und zwei 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie geplant. Im westlichen Gebäude sind vier 3.5 - 2.5 Zimmer Geschosswohnungen und zwei 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie vorgesehen. Alle Wohnungen sind invalidengängig und durch einen Lift zugänglich. Das Kellergeschoss mit zusätzlich belichteten Bastelräumen, kann direkt von der Einstellhalle erschlossen werden.Weitere Informationen zum Bauprojekt, sowie Verkaufspreise etc. sind auf der Projektwebsite www.wohnenankersutz.ch ersichtlich. Gerne präsentieren wir Ihnen nach Terminvereinbarung das Projekt auch persönlich in unserem Showroom an der Dufourstrasse 32 in Biel. *************************************************************************************************************************L'entrée du village de Sutz est mise en valeur par l'architecture attrayante du complexe résidentiel. La façade sombre en lamelles de bois confère aux deux maisons une élégante singularité. Des lamelles de bois marquantes au-dessus des fenêtres sur la façade est, jouent avec la vue et la protection contre les regards indiscrets et créent ainsi une sensation de mouvement.La clôture de protection visuelle en lamelles, le long de la voie ferrée, valorise l'intimité de la vaste place de rencontre. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin aménagé de manière naturelle, avec un accès direct en tant qu'utilisation spéciale. Le lotissement sera désormais accessible par l'arrière via le Grubenweg et le dangereux passage à niveau sera supprimé.Deux bâtiments destinés à l'accès à la propriété seront construits sur le terrain de l'emblématique restaurant Anker. Dans l'immeuble situé à l'est, il est prévu d'aménager quatre appartements de 2.5 pièces en étage, baignés de lumière, et deux appartements de 3,5 pièces sous les toits avec galerie. Dans le bâtiment situé à l'ouest, quatre appartements de 3.5 à 2.5 pièces sont prévus et deux appartements mansardés de 3.5 pièces avec galerie. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par un ascenseur. Le sous-sol, disposant de locaux de bricolage éclairés, est directement accessible depuis le parking.De plus amples informations sur le projet de construction, ainsi que les prix de vente, etc. sont disponibles sur le site web du projet www.wohnenankersutz.ch. Sur rendez-vous, le projet peut également être présenté personnellement dans notre showroom à la rue Dufour 32 à Bienne.

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