Immobili in vendita: 3752 (Wimmis)

Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie (240 m² Wohnfläche)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie hat eine Nettowohnfläche von 240 m² und zwei Balkone mit insgesamt 20 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 10 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

Nuova construzione

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3.5 locali, 150m², CHF 996’330.–

Wimmis Sunnegg - am östlichen Dorfeingang, 3752 Wimmis

Wimmis-Spiez - Verkauf 3.5-Zimmer-Neubauwohnung Nr. 7!

Wimmis-Spiez - Einziehen am 01. Oktober 2024 und Wohlfühlen!3.5-Zimmerwohnung, 2. OG, Nr. 7 - Ausrichtung SW, Balkon 13.5 m2NWF 150 m2 / Nutzfläche 142.34 m2Kaufpreise:Wohnung CHF 748'000Parkplatz in Tiefgarage CHF 28'000 (Optional)im BaurechtBezug: 01. Oktober 2024Einziehen und Wohlfühlen - im beschaulichen Wimmis!Die exklusive, neuerstellte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung, verfügt über einen hohen Ausbaustandard.Die top ausgestattete, offene Wohnküche erfüllt jeden Anspruch an Funktionalität und Design.Der Baderaum (Bad/Lavabo/WC und Dusche sowie das separate GästeWC/Lavabo) ist mit auserlesenen Materialien bestückt. Keramische Bodenbeläge in den Wohn-/ Nassräumen und Balkon, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Modernste Haustechnik, inkl. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sind selbstverständlich vorhanden. Der grosszügige Balkon von 13.5 m2, lädt zum Verweilen ein.Naturnah, Sonnig, Zentral!Die Einstellhalle, den Keller und die Nebenräume sind bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung ist sehr ansprechend und profitiert von der beliebten zentralen Lage in Wimmis bei Spiez.Parkierung: Einstellhalle im Untergeschoss mit genügend Autoabstellplätzen; ausreichend für Motor- und Fahrräder. 4 Besucherparkplätze im AussenbereichGebäudehülle: schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt. Technik: modernste Haustechnik mit integrierter KomfortlüftungVerbindung: Wimmis ist mit dem öffentlichen Verkehrsmitttel (Bahnhof SBB in Fussdistanz), in Richtung Spiez, Thun, Bern, Interlaken, Saaneland gut erschlossen.Auch für den Individualverkehr bietet sich mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss A6 in Spiez - in alle Richtungen - ideale Bedingungen.Steueranlage in Wimmis: 1.62Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Besichtigungsvereinbarungen zur Verfügung.Sie erreichen uns per Mail unter info@rubin-immobilien.ch oderT. 031 302 89 89 Frau Elisabeth Rubin

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