Immobili in vendita: Schmidshof

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7.5 locali300m², CHF 1’747’200.–
8581 Schocherswil

Ausbaubare Rarität mit Scheune und Landwirtschaftsland

Das 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit separater Scheune und 6031 m² Landwirtschaftsland, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist, präsentiert sich an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten und mit dem Bus in sieben Minuten.Das beeindruckende Wohnhaus wurde vom Denkmalschutz als bemerkenswert eingestuft und besteht zurzeit aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmerwohnung, die beide vermietet und separat zugänglich sind. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Der Innenausbau ist hell gestaltet, von Holz dominiert und strahlt einen rustikalen Charme aus. Die zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine funktionstüchtige Küche. Der Keller, der Estrich sowie eine Garage mit Hauszugang und mehrere Aussenparkplätze ergänzen den Wohntrakt. An die dazugehörende umfangreiche Scheune grenzt die grosszügige Landwirtschaftsfläche, die von viel Sonne profitiert und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Weideland oder zum Obstanbau. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach der Scheune liefert nachhaltige Energie für die gesamte Liegenschaft. Zudem beinhaltet die Scheune einen Stall, eine Heubühne und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Verpflegungsraum nutzbar ist. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für landwirtschaftliches Gewerbe, einen Pferdehof oder einen Zuchtbetrieb mit eigenem Agrarland - Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

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5.5 locali290m², CHF 1’196’160.–
Langwiesenstrasse 50, 9535 Wilen b. Wil

Gerne nach Hause kommen - 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Die sehr grosszügig konzipierte 5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich ein einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier von Wilen b. Wil mit hervorragender Besonnung und traumhaftem Ausblick. Die rund 290 m² Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt. Für gemütliche Stunden laden zwei Balkone ein. Auf einem der Balkone kann man die herrliche Aussicht auf den Säntis geniessen. Aufgrund der sehr zentralen Lage, sind in kurzer Distanz Einkaufsläden, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.Die grosse Wohnung ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, welche einen sehr kurzen Weg in den nahe gelegenen Kindergarten und die Schule haben, welche einen sehr guten Ruf geniessen. Aufgrund der zwei Stockwerke kann eine selbstständige Tätigkeit und/oder Home-Office frei von Lärm ausgeführt werden. Der Dachstock bietet zudem Spielraum für den Einbau einer Sauna und einen Gästebereich.In kürzester Zeit befinden Sie sich im schönen Naherholungsgebiet. Räume im 2. Obergeschoss:Korridor: • Boden Parkett • Reduit (mit Fliesen) • Einbauschrank • Deckeneinbauleuchten Dusche/WC: • Boden Fliesen • Dusche (mit Glas) • Toilette (mit Monolith-Spülkasten) • Lavabo • Einbauschrank Badezimmer/WC: • Eckbadewanne • 2 Lavabo • Toilette (mit Monolith-Spülkasten) • Einbauschränke • Fenster • Handtuchradiator • Waschmaschine/Tumbler Küche: • Boden Fliesen • Glaskeramik • Dunstabzug • Combi-Steamer (V-ZUG) • Mikrowelle • Geschirrspüler • Kühlschrank • Granitabdeckung • Ausgang zum Balkon Ost • Grosszügige Fläche für Frühstückstisch oder Kaffeebar 4 Zimmer: • Boden Parkett • Fenster • Zum Teil Dachschräge und hohe Räume Wohnzimmer: • Boden Parkett • Ausgang zum Balkon West • Fenster • Beim Querfirst erhöhter Raum Essbereich mit Säntis-Sicht: • Boden Parkett • Durchreiche zur Küche • Ausgang zum Balkon Ost • Ausblick auf den Säntis Balkon Ost: • Boden Fliesen • Ausblick auf den Säntis Grosser Balkon West: • Boden Fliesen • Überdachung mit Glas • Seitliche Verglasung • Beschattung auf Dach und Vertikal Treppe ins Dachgeschoss: • Holz Räume im Dachgeschoss:Aufenthaltsraum (ideal als Büro oder Home-Cinema): • Boden Fliesen • Fenster und 2 Dachfenster • Decke (Dachschräge) mit Täfer • Raumhöhe in der Mitte 3 Meter Dusche/WC: • Boden Fliesen • Dusche (mit Glas) • Toilette (mit Monolith-Spülkasten) • Lavabo • Dachfenster Gästezimmer: • Boden Fliesen • Raum kann als Gästezimmer, Spielraum, Home-Cinemaraum, etc. genutzt werden • 2 Dachfenster • Grosszügige Einbauschränke und Schubladen • Einbauleuchten Estrich: • Bietet viel Platz für die Lagerung von Gegenständen Räume im Untergeschoss:Keller: • Grosser Keller für die Lagerung von Lebensmitteln oder sonstigen Gegenständen Einstellplatz: • Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert • Es besteht die Möglichkeit, bei einem anderen Stockwerkeigentümer einen zweiten Einstellplatz anzumieten Fahrradraum: • Neben der Tiefgarageneinfahrt kann ein Fahrradraum mitbenutzt werden Sonstiges:Raumhöhe: • 2.4 Meter und mehr im 2.OG • 3.0 Meter (mitte) im Dachgeschoss Trockungsraum: • Im UG kann ein grosszügiger Trocknungsraum mitbenutzt werden Lift: • Es ist kein Lift vorhanden Infrastruktur (Zusatzangaben): • Bahnhof Wil (1.8 km) • Autobahnanschluss Wil 2.2km) Bezug: • Nach Vereinbarung VerkaufsbedingungenDer Verkaufspreis von CHF 890'000.00 beinhaltet einen Einstellplatz in der Tiefgarage.

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